Online erhaltene Kommentarformulare
- Ich bin sehr gegen die einseitige Auflösung der IGA durch den Bürgermeister und die Treuhänder Walker und Cenac. Die Regierung von Estes Park war lange Zeit gleichgültig und manchmal feindselig gegenüber Wohngrundbesitzern in der Stadt, da wir im Vergleich zu kommerziellen Unternehmen nicht in gleichem Maße zu den Steuerkassen beitragen. Dieser Trend hat eine bedrohliche Wendung genommen, als Jirsa gewählt wurde, da er versucht hat, unsere Wohnbauzonengesetze zu beseitigen, indem er eine unbestimmte Menge an kommerzieller Entwicklung in Wohngebieten erlaubte. Das Fiasko rund um die Walker Mountain Coaster ist ein Beispiel für die Unfähigkeit unserer derzeitigen Regierung, Steuerzahler mit Wohnsitz in der Stadt zu vertreten. Wir müssen das derzeitige IGA-System beibehalten, da die Bezirkskommissare im Allgemeinen mehr Reife und Erfahrung in Regierungs- und Landnutzungsangelegenheiten gezeigt haben. Der aktuelle Versuch der Verwalter von Estes Park, den vernünftigen Schutz der Rechte von Wohngrundbesitzern aufzuheben, zeigt das Ausmaß der Korruption in der Stadtverwaltung. Schritte zur Schaffung eines ausgewogenen Ansatzes zur Landnutzung im Tal würden Folgendes beinhalten: 1) Rückruf von Trustee Walker, um der Regierung von Estes Park wieder etwas Glaubwürdigkeit zu verleihen. 2) Ein ausgewogener Ansatz zum Schutz der Rechte von Wohneigentumseigentümern und zur Förderung von Sichtkorridoren, Wildtierkorridoren und einer sinnvollen Entwicklung im Tal auf Freiflächen. 3) Vervollständigung eines umfassenden Plans für Estes Park und den Landkreis, der öffentliche Beiträge und nicht nur das Eigeninteresse kommerzieller Entwickler darstellt. Dieser Plan muss keine geschichtsträchtigen Elemente usw. enthalten, sollte aber nach ausführlichen Treffen mit Landbesitzern in den Regionen, in denen offenes Land vorhanden ist, eine Karte der Stadt und des Tals enthalten. Dies muss diejenigen einschließen, die vom Verkauf ihres Landes für die Entwicklung profitieren wollen, und Eigentümer von Wohnhäusern, die eine gleiche finanzielle Investition in den Schutz des Wertes ihres Landes und ihrer Häuser haben. Es muss auch eine vernünftige Liste von Schlüsselelementen vorhanden sein, die die kommerzielle Entwicklung regeln, wie a) Lärmpegel, b) Verkehrszunahme, c) Größe der geplanten kommerziellen Entwicklung, d) für das Projekt benötigte Parkplätze, e) tatsächliche Schätzung des vorgeschlagenen Beitrags Geschäft in Bezug auf die generierten Steuergelder. Leider ist die derzeitige Verwaltung von Estes Park sowohl korrupt als auch gleichgültig gegenüber diesen Prinzipien. Ich bezweifle, dass in diesem Tal viel "Frieden" erreicht wird, bis die derzeitige Regierung gestürzt ist.
- Wir möchten, dass Wohngebiete im Estes-Tal geschützt werden. Wir wollen nicht, dass mehr kommerzielle Projekte unter dem Deckmantel von Parks und Erholungsgebieten auf Wohngrundstücken genehmigt werden. Es wird ein Präzedenzfall geschaffen, der das Estes-Tal unwiderruflich verderben könnte. Sehr riskant. Wir haben hart für unser Haus in Estes Park gearbeitet und sind sehr besorgt, dass eine punktuelle Umzonung und Manipulation des Codes dazu führen wird, dass unsere Immobilienwerte sinken. Wir wollen nicht, dass jedes Projekt einer besonderen Prüfung unterzogen wird, wie es die Stadt vorschlägt – das eröffnet jedes Projekt für unterschiedliche Interpretationen. Wohngrundstücke müssen dauerhaft vor kommerziellen Unternehmungen geschützt werden. Das Estes Valley gedeiht! Auf mehr Entwicklung zu drängen ist gierig. Ich habe viel über die Geschichte der letzten 100 Jahre im Estes Valley gelesen. Besucher kamen all die Jahre hierher, um dem Alltagstrott zu entfliehen, um mit der Natur zu kommunizieren, um das Kleinstadterlebnis zu genießen. Bitte setzen Sie sich für den Schutz des Wohneigentums ein und bewahren Sie den Charakter dieser Stadt.
- Das Estes Valley ist eine Gemeinde. Die Ansichten der Bewohner bezüglich Landnutzungsfragen ändern sich nicht, wenn Sie von der Stadt zum Gebiet ohne eigene Rechtspersönlichkeit innerhalb des Tals wechseln. Wo die Ansichten zur Landnutzung unterschiedlich sind, liegt das am Hintergrund der Personen wie Rentner, Geschäftsinhaber, Entwickler, Immobilienmakler, junge Familien usw. Es liegt nicht an ihrem Wohnort. In Bezug auf gemeinsame Interessen und Anliegen der Gemeinschaft gibt es im Estes Valley keine Grenzen zwischen Stadt und Landkreis. Entscheidungen über die Landnutzung innerhalb des Landkreises wirken sich auf die Einwohner der Stadt aus und umgekehrt. Wir alle teilen die gleichen Straßen und Pfade, die gleichen Ausblicke auf die Berge, die gleiche Tierwelt, die gleiche Versorgungsinfrastruktur, die gleichen Notdienste, die gleichen Schulen, die gleichen Auswirkungen auf den Tourismus und die gleichen Verkehrsstaus. Das Estes-Tal ist insofern einzigartig, als es von Land umschlossen ist und fast das gesamte Land bebaut ist. Es gibt kein echtes Wachstumsmanagementgebiet, wie es in anderen Gemeinden in Larimer County verwendet wird. Angesichts der stark integrierten Natur der Gemeinde, der Tatsache, dass das Land fast vollständig erschlossen ist, und der talweiten Auswirkungen aller Landnutzungsentscheidungen müssen wir weiterhin eine einheitliche und eng koordinierte Landnutzungsplanung im gesamten Estes-Tal haben. Der einzige Weg, dies zu tun, ist ein einziger talweiter Gesamtplan, der aktualisiert wird, um die aktuellen Bedingungen widerzuspiegeln. Eine einheitliche und eng koordinierte Landnutzungsplanung kann am besten durch Beibehaltung des Gemeinsamen Planungsgebiets (JPA) mit einer einzigen talweiten Planungskommission und einem Anpassungsausschuss durchgeführt werden. Einwohner des Estes-Tals, die in diesen Gremien tätig sind, sind viel besser gerüstet, um Landnutzungsfragen anzugehen als die Larimer County Planning Commission und das Board of Adjustment. Die Verwaltungsräte von Larimer County müssten sich mit Fragen der Landnutzung und den Bedenken der Bewohner des nicht rechtsfähigen Teils des Estes Valley befassen. Diese County Boards sind sehr beschäftigt mit vielen anderen Themen auf ihren Tellern. Wenn die JPA beendet wird, müssten der Entwicklungscode und die Zoneneinteilung im nicht rechtsfähigen Teil des Estes Valley für einige Zeit, vielleicht mehrere Jahre, beibehalten werden. Alles andere wäre den Anwohnern gegenüber unfair und äußerst chaotisch. Wenn wir einen umfassenden Plan und einen Satz Entwicklungskodex und Zoneneinteilung haben, wäre es dann sinnvoll, die JPA zu beenden? Die JPA hat viele Jahre gut funktioniert. Dann kam das Projekt Mountain Coaster und das Thema Gewerbeentwicklung in Wohngebieten. Ich würde argumentieren, dass dies es noch wichtiger macht, dass wir im gesamten Estes-Tal eine konsistente Landnutzungsplanung haben. An vielen Standorten haben wir Wohnbebauung in der Nähe unserer verbleibenden Freiflächen, die möglicherweise eine kommerzielle Entwicklung haben könnten. Eine durchdachte Planung mit Blick auf unseren talweiten umfassenden Plan und Entwicklungskodex ist erforderlich, um kommerzielle und Wohnentwicklungsprojekte anzugehen, wenn sie vorgeschlagen werden.
- Im Allgemeinen sind Satzungen/Gesetze/Verordnungen/Kodizes (Regeln) darauf ausgelegt, einen bestimmten Bedarf zu decken. Ein Bedarf, der im Allgemeinen von Bürgern und nicht von Interessengruppen ausgearbeitet wurde. Der wichtigste Faktor für das Funktionieren der Regeln ist die Durchsetzung. Wenn die Regeln gut sind und Interessengruppen nicht unterstützen, sehen wir die Korruption der Regierung. Daher ist es sehr, sehr wichtig, in allen Regelwerken die Möglichkeit einer unabhängigen, effektiven Durchsetzung und eines Rechtsbehelfs der Bürger zu haben. Politik sollte nicht der Maßstab für Wahrheit und Vertrauen sein, und jedes Regelwerk sollte Schutzmaßnahmen enthalten, die verhindern, dass politische Ansichten die Regeln übernehmen oder sie so behindern, dass eine unabhängige und effektive Durchsetzung blockiert wird. Eines der Probleme, mit denen die Estes-Gemeinschaft konfrontiert war, war die Umschreibung der Regeln in einer Weise, dass die wahre Absicht verschleiert wurde, indem keine „Gesetzesgeschichte“ vorhanden war, auf die man zurückgreifen konnte, wenn Bedenken oder Herausforderungen auftauchten. Um also ein neues zwischenstaatliches Abkommen (IGS) zu erstellen, muss eine vollständige Analyse der Auswirkungen, Kosten, der erforderlichen Durchsetzung und der Mechanismen sowie des Einflusses von Interessengruppen auf den Prozess zum Schutz vor Korruption der Regeln (IGA) durchgeführt werden. Sie fragen: "Nun, wie machen wir das?" Es ist einfach, Richtlinien aus anderen Gerichtsbarkeiten zu finden, die gute, solide und vernünftige Anweisungen und Formate für die Erstellung der Regeln haben ... gehen Sie raus und finden Sie sie. Ja, die Umsetzung solcher Richtlinien braucht Zeit, was bedeutet, dass finanzielle Mittel zur Verfügung stehen müssen, um die Arbeit zu erledigen. (Und wo wir gerade von Finanzierung sprechen, sie muss auch für eine ordnungsgemäße, unabhängige und effektive Durchsetzung der Regeln bereitgestellt werden!) Die Reduzierung der Finanzierung ist der wichtigste Weg, mit dem die Politik die Agenda zur Schaffung fairer bürgerbasierter Regeln kontrolliert. Wenn Sie also keine Anforderungen an die Finanzierung und Durchsetzung der Unabhängigkeit in das IGA aufnehmen, sind Sie auf dem Weg, ein weiteres gescheitertes Regelwerk zu erstellen.
- Es ist wichtig, sowohl die Interessen der Einwohner (hauptsächlich Bezirke außerhalb der Stadt, aber auch viele innerhalb der Stadtgrenzen) als auch kommerzielle Interessen zu berücksichtigen, um zu einem gerechten Flächennutzungsplan zu gelangen. Die meisten Bewohner außerhalb der Stadt wünschen sich eine ruhige Wohnumgebung, die hauptsächlich aus 5 oder 10 Hektar großen Einfamiliengrundstücken besteht. Auf der anderen Seite versuchen die kommerziellen Interessen, vielleicht um dem verringerten Verkehrsfluss entgegenzuwirken, der sich aus der möglichen Rationierung von Besuchern der Rocky-MTN-Nationalparkbeschränkungen ergibt, Wege zu finden, um den Estes-Park zu einem ganz eigenen Reiseziel zu machen. Meine Befürchtung ist, dass die kommerziellen Interessen auf eine Dollyville-, Kings-Dominion-, Silver-Dollar-City-, Knoebels- oder Cedar-Point-Lösung zurückgreifen werden, während so etwas wie Stone Mountain, das sich auf Attraktionen konzentriert, die aus der Geschichte von RNP und dem frühen Estes-Tal stammen, der Zielort wäre, glaube ich die kommerziellen Interessen wollen und brauchen. Wenn die Stadt auf gut sichtbare Attraktionen setzt, laufen sie Gefahr, diejenigen zu verlieren, die wegen der Tierwelt, Landschaft und Natur kommen, und diejenigen, die wegen der gleichen Vorteile ins Tal gezogen sind. Es sollte auch beachtet werden, dass das Tal keinen weiteren Autoverkehr vertragen kann. Wir haben eine wachsende Zahl von zunehmend gefährlichen Luftqualitätswarnungen, hauptsächlich Ozon, die auf den Autoverkehr zurückzuführen sind. Es ist eine schwierige Aufgabe, einen Plan zu entwickeln, der die meisten Talbewohner besänftigt.
- Ein Ersatz-IGA sollte gesucht werden. Die Zusammenarbeit zwischen Stadt und Landkreis ist unerlässlich, um den Charakter eines Gebiets zu bewahren, das geografisch so eng begrenzt ist wie das Estes-Tal. Der jetzigen IGA scheint es in den vergangenen Tagen nicht gelungen zu sein, eine gute Balance zwischen Stadt- und Kreisinteressen zu halten. Die Bereitschaft des Landkreises, sich bei wichtigen Landnutzungsentscheidungen an das Verwaltungspersonal der Stadt zu wenden, scheint den Interessen der Einwohner des Landkreises nicht gerecht zu werden. Die Entwicklung eines umfassenden Plans für das Estes-Tal ist von wesentlicher Bedeutung. Es muss ernsthaft darüber nachgedacht werden, wie viel Entwicklung das Estes-Tal aufnehmen kann, ohne kommerzielle, kommunale und ökologische Interessen, alle drei, zu beeinträchtigen.
- Obwohl ich heute Abend nicht an der Sitzung teilnehmen werde, möchte ich Ihnen dafür danken, dass Sie sie abgehalten haben, und für Ihr Interesse, Feedback zu diesem äußerst wichtigen Thema einzuholen. Als Einwohner von Estes Valley habe ich unseren aktuellen Entwicklungsplanansatz und seine Umsetzung beobachtet, da immer mehr des Tals verschiedenen Arten der Entwicklung gewidmet sind, und bin zunehmend besorgt, da immer weniger offenes Land für öffentliche Parklandschaften oder Naturschutz vorhanden ist Dienstbarkeiten oder geschützte Lebensräume für Wildtiere. Ich fürchte, wir waren hier auf einem Weg, den viele andere Gemeinschaften eingeschlagen haben: Wir fördern die Entwicklung, bis die Zeit für eine sinnvolle Erhaltung dessen, was übrig bleibt, verstrichen ist. Wie Sie wissen, ist dieses Tal als Winterquartier für Hirsche, Elche und andere Tiere umweltkritisch. Darüber hinaus nimmt die Gesamtüberlastung sowohl in der Stadt als auch in den Randgebieten weiter zu - wir riskieren, eine Gemeinde zu schaffen, die weniger besuchen und leben möchten. Ich ermutige nachdrücklich zur Erwägung von Plänen für eine Partnerschaft mit dem Estes Valley Land Trust und anderen Behörden, um verfügbare Parzellen zum Schutz und zur öffentlichen Nutzung zu erwerben. Ich unterstütze auch keine weitere Entwicklung im Valley über die Stadtgrenzen hinaus. Es ist an der Zeit, von Entwicklungsbemühungen zu Zielen der Lebensqualität überzugehen, die Anwohnern, Besuchern, Wildtieren und zukünftigen Generationen zugute kommen.
- Bürgersteig – parallel zu W. Wonderview westlich von MacGregor
