Kleine Thompson-Farm
Beschreibung
Diese bewässerte Farm liegt eine Meile südwestlich von Berthoud, direkt nördlich des Little Thompson River und angrenzend an die US 287 auf der Westseite des Highways. Das Anwesen besteht aus hochwertigen landwirtschaftlichen Böden mit ca. 188 bewässerten, 18 Weide- und 5 Ackerflächen. Das Grundstück liegt unmittelbar nördlich der County-Grenze Larimer-Boulder und dient als Tor zum Larimer County und als Türschwelle zur Stadt Berthoud mit weitem Blick auf Longs Peak und die Front Range Mountains. Das Anwesen enthält mehrere historische Merkmale, darunter eine Pioniergrabstätte, eine Rübenhütte und eine große rote Scheune, die kilometerweit zu sehen ist. Der Overland Trail durchquerte einst das Grundstück.
Die Farm wurde mit ihrem wertvollen Wasser gekauft, darunter 240 Aktien von Colorado-Big Thompson (C-BT), 16 Aktien von Handy Ditch und 20 Aktien von Dry Creek Lateral Ditch Water. Durch eine Wasserteilungspartnerschaft oder eine alternative Transfermethode wird das Grundstück als Farm mit einem Wasserpartner in Dürrejahren in aktiver Produktion bleiben, der einen Teil des Wassers teilt. Sehen Sie sich das Video unten an, um mehr über diese Wassergemeinschaft zu erfahren.
Das Grundstück wird landwirtschaftlich verpachtet. Larimer County erwarb es, um seine landwirtschaftlichen, historischen, landschaftlichen, kommunalen Trenn- und Bildungswerte zu bewahren. Der öffentliche Zugang ist derzeit nicht gestattet, außer für öffentliche Führungen, aber es besteht Potenzial für zukünftige landwirtschaftliche Bildung auf dem Grundstück.
Immobilien Informationen
| Art der Akquisition | #Morgen | Immobilien Wert |
Partnerschaften Schnäppchen-Verkauf Spenden |
Datum Erworben |
Öffentliche Access |
|---|---|---|---|---|---|
| Gebühr einfach | 211 | 1,700,000 $ Land, Mineralien und Infrastruktur 6,880,000 $ Wasserrechte |
Larimer Co. - $ 8,204,000* Berthoud - 100,000 $ Gates-Familienstiftung - 100,000 US-Dollar Ausgehandelter Schätzwert - 176,000 $ |
2016 | Nein |
* Larimer County zahlte schließlich 4,382,000 $ für Land, Mineralien, Infrastruktur und Wasser nach Abschluss der ATM-Wassertransaktion im August 2017. Siehe unten für Details zur ATM-Wassertransaktion.
ATM-Wassertransaktion
| Wasserart | #Einheiten | Bezahlt an Larimer Co. | Nutzungsbedingungen |
|---|---|---|---|
| C-BT | 80 | Broomfield – 832,000 US-Dollar | ATM-Einheiten stehen Broomfield in 3 von 10 Jahren zur Verfügung |
| C-BT | 115 | Broomfield – 2,938,250 US-Dollar CWCB* ATM-Zuschuss – 51,750 $ |
Verkauft an Broomfield, vorbehaltlich des Vorkaufsrechts zur Rückvermietung an Larimer Co., sofern verfügbar |
* Colorado Water Conservation Board (CWCB)
Water-Sharing-Partnerschaft
Im August 2017 schlossen Larimer County und die Stadt und der Landkreis Broomfield eine Vereinbarung über das Wasser der Farm, die in der obigen Tabelle dargestellt ist, mit folgenden Zielen:
- Larimer County erhält eine lebensfähige, bewässerte Farm auf Dauer und kompensiert die Kosten für den Kauf der Farm und ihres Wassers durch den Pilotversuch einer Wasserteilungsvereinbarung mit einem kommunalen Wasserversorger.
- Broomfield sichert einen Teil der zuverlässigen Wasserversorgung für seine wachsende Bevölkerung und erwirbt eine zuverlässige Versorgung mit Dürre-, Dürre-Wiederherstellungs- und Notwasser mit geringeren Auswirkungen, geringeren Kosten und weniger Wartung im Vergleich zum vollständigen Erwerb von Wasserrechten.
Diese Alternative zum Kaufen und Trocknen von Ackerland oder eine alternative Transfermethode (ATM) wird im gefördert 2015 Colorado Wasserplan als Mittel, um die vorhergesagte Wasserversorgungslücke in Colorado zu schließen, ohne Ackerland auszutrocknen. Dies ist Colorados erstes dauerhaftes landwirtschaftliches bis kommunales ATM-Projekt.
Aktuelles Wasserportfolio auf der Farm
| Wasserart | #Einheiten/Aktien | Bedingungen |
|---|---|---|
| C-BT | 125 | 45 Einheiten im Besitz von Larimer Co.; 80 Einheiten im Besitz von Larimer Co., können aber von Broomfield 3 von 10 Jahren gegen eine Mietgebühr von 225 $/Einheit genutzt werden |
| Praktischer Graben | 16 | Im Besitz von Larimer Co. |
| Praktischer Graben | 8 | Gemietet von Larimer Co. |
| Seitlicher Graben des Dry Creek | 20 | Im Besitz von Larimer Co. |
Little Thompson Farm Pläne und Berichte
Diese Farm, die 211 Acres umfasst, befindet sich in der Little Thompson River Priority Area, eine Meile südwestlich von Berthoud und nördlich des Little Thompson River. Es wurde von Larimer County wegen seiner landwirtschaftlichen, historischen, landschaftlichen, kommunalen Trenn- und Bildungswerte gekauft.
