Projektkostenberichte

FAQs

1. Warum ist ein Projektkostenbericht (PCR) erforderlich?

   Ein Projektkostenbericht ist das Werkzeug, mit dem die geschätzten Baumaterialkosten mit den tatsächlichen Baumaterialkosten verglichen werden, um sicherzustellen, dass die korrekte Steuer erhoben wurde.

2. Was wird benötigt, um ein PCR-Paket einzureichen?

   Ein vollständiges PCR-Paket enthält mindestens ein vollständiges PCR-Formular, eine Kopie der Genehmigung, aus der hervorgeht, wie viel Nutzungssteuer gezahlt wurde, und eine endgültige Zusammenfassung der Arbeitskosten. Zusätzliche Unterlagen wie Kopien von Quittungen, Rechnungen und eidesstattliche Erklärungen von Subunternehmern können ebenfalls beigefügt werden und geben ein klareres Bild des Projekts. In der Regel führt dies zu einer höheren Rückerstattung oder weniger fälligen zusätzlichen Steuern.

3. Wann ist das PCR-Paket fällig?

   Das ausgefüllte PCR-Paket ist 60 Tage nach Ausstellung entweder eines Certificate of Occupancy (CO), eines Abschlussschreibens oder Abschluss des Projekts fällig. Am 10. Tag wird eine Strafe in Höhe von 61 % der Nutzungssteuerkaution und der Zinsen erhoben, auch wenn eine Rückerstattung beantragt wird.

4. Der Steuersatz hat sich während meines Projekts geändert, mit welchem ​​Steuersatz soll ich abgleichen?

   Die Steuerpflicht des Projekts entspricht dem Steuersatz zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung, es sei denn, die Kaufdaten sind dokumentiert. Wenn die Daten angegeben werden, verwenden wir den Steuersatz zum Zeitpunkt des Kaufs. Möglichkeiten, die Kaufdaten zu dokumentieren, sind:

   1. Geben Sie ein detaillierteres Kostenblatt mit den mit Datum aufgelisteten Einkäufen an.
   2. Stellen Sie Kopien Ihrer Quittungen bereit.
       

5. Als Hausbesitzer, der die Arbeiten als Auftragnehmer ausführt, habe ich keine endgültige Kostenübersicht. Welche Dokumentation kann ich stattdessen verwenden?

   Alle Arbeitsblätter, die die Gesamtkosten des Projekts als akzeptiert zeigen. Bankauszugsaufzeichnungen sind auch eine andere Möglichkeit, die Gesamtkosten anzuzeigen. (Tipp: Wenn Sie die Bank nach Abschluss des Projekts um eine Kopie Ihrer Akte bitten, haben Sie ein organisiertes Paket, das die Gesamtkosten und Kopien aller Quittungen und Rechnungen enthält.)

6. Ich habe Material gekauft und Umsatzsteuer bezahlt, weil ich keine Baugenehmigung hatte. Wie erhalte ich eine Gutschrift für die Umsatzsteuer?

   Da es einen Mechanismus zur Befreiung von der Umsatzsteuer gibt, muss dem PCR-Paket eine Kopie der Quittung beigefügt werden, um die Umsatzsteuer gutschreiben zu können.

7. Ich habe Materialien gekauft und Umsatzsteuer in einem anderen Land bezahlt, weil ich keine Baugenehmigung hatte. Wie viel Umsatzsteuergutschrift bekomme ich?

   Wenn Sie dem PCR-Paket Kopien der Belege beifügen, erhalten Sie eine Gutschrift für die gezahlte Umsatzsteuer, die den Steuersatz von Larimer County nicht übersteigt. Wenn Sie also das Material in Littleton kaufen und Umsatzsteuer zahlen, erhalten Sie eine Gutschrift für die Umsatzsteuer von Arapahoe County. Da dies niedriger ist als die Verkaufssteuer von Larimer County in Höhe von 0.8 %, werden noch zusätzliche Steuern auf die Materialien fällig. Übrigens gibt es in Weld County keine County-Umsatzsteuer, daher wird für dort getätigte Einkäufe keine County-Umsatzsteuer gutgeschrieben. Wenn Sie in Alamosa Materialien kaufen und Umsatzsteuer zahlen, wird Ihnen, obwohl der Steuersatz des Bezirks 2.0 % beträgt, nur eine Gutschrift von 0.8 % gewährt, da es sich um den Betrag handelt, den Sie im Voraus bezahlt haben. Die Richtlinie zur Gutschrift der gezahlten Umsatzsteuer wird von den Statuten des Bundesstaates Colorado vorgeschrieben.

8. Wie lange dauert es, bis ich meine Rückerstattung erhalte?

   Wir prüfen/überprüfen jeden Projektkostenbericht, der für Projekte in Larimer County und den Städten und Gemeinden in Larimer County eingereicht wird. Unser Ziel ist es, die Überprüfung abzuschließen und die Zahlung innerhalb von 90 Tagen nach Erhalt des PCR-Pakets zu bearbeiten. Unvollständige Berichte und fehlende Quittungen können die Bearbeitungszeit verlängern.

9. Kann ich anstelle von Beleg- und Rechnungskopien auch die Originale abgeben und nach der Prüfung zurückerhalten?

   Wir können keine Dokumentation nach der Überprüfung/Audit zurücksenden. Laut State Statut ist die Verkaufssteuerabteilung von Larimer County verpflichtet, Aufzeichnungen über Rückerstattungen und die Sicherungsdokumentation drei Jahre lang aufzubewahren.

10. Ist Arbeit steuerpflichtig?

    Die meisten Arbeiten sind nicht steuerpflichtig. Beispiele für nicht steuerpflichtige Arbeit wären Einstufung, Überwachung, Beobachtung und Installation. Die Fertigungsarbeit ist steuerpflichtig. Fertigungsarbeit findet sich normalerweise in Tischler- oder Eisenarbeiten, wo das Rohmaterial zu einem steuerpflichtigen Produkt verarbeitet wird.

11. Ich hatte einen Subunternehmer, der einen Preis für Arbeit und Material gab. Wie ermittle ich die Materialkosten?

    Verwenden Sie bei einem Pauschalauftragnehmer, bei dem es keine Aufschlüsselung von Arbeit und Material gibt, eine 50-50-Aufschlüsselung. Sie können Ihren Subunternehmer bitten, eine eidesstattliche Erklärung des Subunternehmers auszufüllen, die die tatsächliche Aufschlüsselung enthält. Wenn der Subunternehmer möchte, kann er es per Post oder Fax direkt an das Umsatzsteueramt senden.

12. Ich bin mit der Festsetzung der zusätzlich zu zahlenden Steuern nicht einverstanden. Wie kann ich die Bewertung anfechten?

    Larimer County muss die überarbeiteten Statuten von Colorado in Bezug auf festgesetzte Steuerstreitigkeiten befolgen. Bitte beziehen Sie sich auf Abschnitt 29-2-106.1 CRS. für das Schlichtungsverfahren. Anhörungen werden nur für Streitigkeiten über die Rechtsauslegung angesetzt. Eine Anhörung ist nicht zulässig, wenn es um Bewertungs- oder Bewertungsbeträge geht.