Einreiserecht

FAQs

1. Warum wird ein ROE benötigt?

   Der legale Zugang zu privatem Eigentum ist ein wichtiger Aspekt eines Bauprojekts von Anfang bis Ende. Mehrere Facetten eines Projekts erfordern den Zugang zu einem Grundstück, noch bevor der eigentliche Bau beginnt. Einige Beispiele hierfür sind der Zugang für Umweltprüfungen, die durchgeführt werden können, um die erforderliche Freigabe zu erteilen, um voranzukommen, oder die Erhebung von Informationen, die gesammelt werden, um detaillierte Entwürfe bereitstellen zu können.

   In vielen Fällen werden Sie möglicherweise aufgefordert, Zugang zu Ihrem Grundstück zu gewähren, obwohl das tatsächliche Bauprojektgebiet Ihr Grundstück nicht betrifft. Ein ROE kann erforderlich sein, um den Zugang über die private Dienstbarkeit zu gewähren, die auf Ihrer Straße und Ihrem Grundstück besteht, um zu einem Projektstandort zu gelangen. Das Eintragungsrecht wird häufig zu Beginn des Projekts beantragt, um spätere Verzögerungen zu vermeiden.

2. Muss ich es unterschreiben?

   Ein Einreiserecht ist ein völlig freiwilliges Dokument. Ihr Land ist privat und daher ist es Ihre Entscheidung, auf das Recht zur Gewährung des Zugangs zu verzichten. Ein ROE kann jedoch eine Voraussetzung für die Fortsetzung des Projekts sein. Die Nichteinigung und Unterzeichnung eines ROE kann die Umsetzung eines Projekts gefährden, das Ihnen und/oder Ihrer Gemeinde zugute kommen könnte. In einigen Fällen können die Bedingungen der Vereinbarung ausgehandelt oder bearbeitet werden, um Bedenken auszuräumen und individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

3. Ich habe bereits einen unterschrieben. Muss ich mehr unterschreiben?

   Die auf einem ROE bereitgestellten Informationen sind privat und werden nicht außerhalb der darin eingeweihten Parteien weitergegeben. In vielen Fällen überschneiden sich Projekte mit staatlichen Stellen und Behörden. Zu Ihrer Privatsphäre und Sicherheit sind diese Informationen sicher bei der/den Person(en), der/denen Sie Zugriff für jedes einzelne Zugangsrecht gewähren, und werden nicht von Unternehmen zu Unternehmen weitergegeben. Daher müssen Sie für ähnliche Projekte im selben Bereich möglicherweise mehrere Teilnahmeberechtigungen erteilen und unterschreiben.

4. Bedeutet die Zustimmung zu einem ROE, dass ich dem gesamten Projekt zustimme?

   In den meisten Fällen nein. Die Unterzeichnung des ROE bedeutet nicht, dass Sie der Umsetzung des Projekts zustimmen. In der Regel handelt es sich dabei um ein zusätzliches Dokument, das Sie unterschreiben können. Obwohl das Zutrittsrecht während der Bauzeit genutzt wird, hilft die Zustimmung, Zugang zu Ihrem Grundstück zu gewähren, dabei, in den frühen Phasen des Projekts genügend Informationen wie Vermessungen, Entwürfe und Umweltfreigaben zu sammeln. In vielen Fällen werden Grundstückseigentümer an der detaillierten Entwurfserstellung beteiligt. In einigen Fällen kommt das Projekt nicht über die Entwurfsphase hinaus, weil Hausbesitzer nicht wollen, dass das Projekt fortgesetzt wird, das Projekt bestimmte Kriterien oder andere Faktoren nicht erfüllt.

5. Sie haben noch Fragen?

   Auf jedem ROE sollte eine Kontaktperson und/oder Nummer stehen. Wenn Sie Fragen oder Bedenken bezüglich eines Zugangsrechts haben, wird empfohlen, dass Sie diese Ressource nutzen. Dieser Kontakt sollte in der Lage sein, alle Ihre Fragen oder Bedenken zu beantworten.