Immobilienrechercheanfragen

Code-Compliance-Mitarbeiter stehen auf schriftliche Anfrage zur Verfügung, um Parzellen zu untersuchen, um festzustellen, ob es offene Landnutzungs- und/oder Bauvorschriften im Zusammenhang mit einer Parzelle gibt. 

Eigentumsunterlagen werden zum Zeitpunkt eines Landnutzungsantrags automatisch recherchiert, um festzustellen, ob Verstöße gegen den Kodex vorliegen. Die Recherche wird auch automatisch für Anträge auf kurzfristige Ferienvermietungsgenehmigungen durchgeführt. Code-Verstöße werden von Code-Compliance-Mitarbeitern gemäß dem verfolgt Prioritätsbewertung zugewiesen. Nur solche Kodexverstöße, die einen direkten Einfluss auf die Landnutzung oder den Genehmigungsantrag haben, könnten das Antragsverfahren potenziell verzögern. Baugenehmigungsanträge können verzögert werden, wenn ein Verstoß gegen das Landnutzungsgesetz vorliegt, der die Erteilung einer Baugenehmigung ausschließen könnte.

Wenn ein Eigentümer, potenzieller Käufer, Immobilienmakler, eine Hypotheken- und/oder Versicherungsgesellschaft oder eine andere interessierte Partei einen Bericht und/oder eine Vor-Ort-Besichtigung der Immobilie anfordert, um festzustellen, ob die Immobilie dem Landnutzungsgesetz und/oder der Bauordnung entspricht Vorschriften werden die folgenden Schritte von Code-Compliance-Mitarbeitern unternommen: 

Erhalten Sie einen schriftlichen Antrag auf Baugenehmigungsrecherche und/oder Besichtigung vor Ort (diese Formulare befinden sich auf der Registerkarte Rechercheantragsformular unten)

Das Personal wird Nichteigentümern, die den Antrag stellen, mitteilen, dass der Eigentümer schriftlich über die Ergebnisse der Recherche/Inspektion vor Ort benachrichtigt wird, wenn während des Recherche-/Inspektionsprozesses offene Probleme aufgedeckt werden. 

Wenn eine Vor-Ort-Inspektion von jemand anderem als dem Eigentümer angefordert wird, benachrichtigt das Personal den Eigentümer per Telefon oder Brief, dass die Inspektion angefordert wurde, und bittet um die Erlaubnis des Eigentümers, die Vor-Ort-Inspektion durchzuführen. Das Personal führt keine Vor-Ort-Inspektion durch, wenn der Eigentümer der Inspektion nicht zustimmt, es sei denn, es werden während des Rechercheprozesses ausgestellte lebensrettende Maßnahmen entdeckt. Wenn festgestellt wird, dass es sich um lebensgefährliche Probleme handeln könnte, wird das Personal einen Inspektionsbefehl über das Gerichtssystem einklagen, wenn der Eigentümer nicht freiwillig eine Inspektion vor Ort zulässt. Bei Nichtlebenssicherheitsproblemen werden die Mitarbeiter diese Fälle gemäß der zugewiesenen Prioritätseinstufung für die Einhaltung des Kodex verfolgen. 

Wenn während des Recherche-/Prüfverfahrens keine offenen Punkte festgestellt werden, wird der Anforderer darauf hingewiesen. 

Die Mitarbeiter erstellen einen schriftlichen Bericht über die Ergebnisse der Untersuchung und/oder Vor-Ort-Begehung, wenn während des Untersuchungs-/Besichtigungsprozesses offene Fragen aufgedeckt werden. Der Originalbericht verbleibt in den Akten, wobei Kopien an den Eigentümer und den Anforderer geschickt werden. 

Alle in Personalberichten enthaltenen Informationen sind öffentlich zugänglich. Wenn Mitarbeiter zusätzliche Anfragen zur Paketrecherche erhalten, werden allen Anforderern Kopien des Mitarbeiterberichts zu einem Preis von 0.25 USD pro Seite zur Verfügung gestellt. 

ALLGEMEINE FORSCHUNG:

• Anfrage zur allgemeinen Immobilienrecherche  Online!
• Anfrage zur allgemeinen Immobilienrecherche

Forschungsanfragen zu kurzfristigen Mietobjekten werden Teil des Planungsprozesses sein. Für weitere Informationen zu diesem Vorgang rufen Sie bitte den Bereitschaftsplaner unter (970) 498-7679 an. 

Weitere Informationen zum Kurzzeitmietprozess 

Einige Immobilienunterlagen sind über unsere erhältlich Online-Portal zur Gemeindeentwicklung von Larimer County Suchwerkzeug. Mit diesem Tool können Sie eine Suche nach Adresse, Paket, spezifischem Fall, Genehmigungsnummer und mehr durchführen. Dieses öffentliche Portal stellt möglicherweise nicht alle historischen oder umfassenden Aufzeichnungen bereit, bietet jedoch ein Tool zum Abrufen öffentlicher Informationen. Beachten Sie, dass möglicherweise Aufzeichnungen fehlen, wenn Arbeiten ohne Landnutzungs- und Baugenehmigung durchgeführt wurden oder historische Informationen nicht mit dem Portal verknüpft wurden. Wenn Sie über das Online-Portal keine Antwort auf Ihre Anfrage finden, sehen Sie sich bitte die Registerkarte „Forschungsanfrageformular“ oben an.