"As-Built-Prozess"

Larimer County hat ein Verfahren entwickelt, das es einem Eigentümer ermöglicht, eine Genehmigung für Arbeiten zu erhalten, die bereits ohne Baugenehmigung durchgeführt wurden. Bauwerke, Anbauten oder Änderungen an Bauwerken, Keller, die ohne Baugenehmigung oder ohne erforderliche Inspektionen während des Bauprozesses errichtet oder fertiggestellt werden, sind Beispiele für „As-Built“-Bauweise.

Bau ohne Inspektionen:

Wenn der Bau ohne Inspektionen stattgefunden hat, müssen diese Inspektionen möglicherweise von lizenzierten Fachleuten sowie Mitarbeitern der Bauabteilung durchgeführt werden. Wenn alle Inspektionen durchgeführt und im Rahmen einer gültigen Baugenehmigung genehmigt wurden, wird ein „As-Built“-Zertifikat der beobachtbaren Konformität ausgestellt. Wenn der Eigentümer eine reguläre Bewohnbarkeitsbescheinigung oder ein Abschlusszeugnis erhalten möchte, müssen alle verdeckten Konstruktionen freigelegt und vollständig überprüft werden.

Bau ohne Baugenehmigung:

Vor der Beantragung oder Erneuerung einer Baugenehmigung muss möglicherweise eine Lebenssicherheitsinspektion durch das Code Compliance-Personal geplant werden. Bei dieser Inspektion wird ermittelt, ob unmittelbar bevorstehende, lebenssicherheitsrelevante Korrekturen erforderlich sind und welche Komponenten des fertigen Baus gegebenenfalls von unabhängigen, lizenzierten Sanitär- und Heizungsfachleuten als normkonform überprüft werden müssen oder ob Struktur- und Fundamentkomponenten dies tun müssen von einem in Colorado zugelassenen Ingenieur bewertet.

Außerdem ist der Nachweis erforderlich, dass alle erforderlichen Inspektionsgenehmigungen für Elektroarbeiten im Rahmen einer gültigen Genehmigung des State Electrical Board oder des Larimer County Building eingeholt wurden. In einigen Fällen kann ein Zertifizierungsschreiben eines in Colorado zugelassenen Elektromeisters akzeptabel sein. Wenden Sie sich an den Code Compliance Inspector, mit dem Sie zusammenarbeiten.   

Für weitere Informationen siehe die 

Unabhängig davon, ob es sich um ein Bau-, Landnutzungsverfahren oder beides handelt, fallen für jede Abteilung Gebühren für ihre Genehmigungs- und Genehmigungsverfahren an. Die Gebührenordnungen für Bau und Planung sind unten verlinkt:

• Baugebühren**
• Planungsgebühren

**Zusätzlich zur Genehmigungsgebühr kann eine Untersuchungsgebühr erhoben werden, wenn Arbeiten, für die eine Genehmigung erforderlich ist, ohne vorherige Einholung einer Genehmigung begonnen wurden. Die Untersuchungsgebühr entspricht der Höhe der Baugebühr. Die Gebühr kann erlassen werden, wenn die Arbeiten von einem Vorbesitzer durchgeführt wurden. Für alle Baugenehmigungen im Bestand fällt eine Verwaltungsgebühr für die Einhaltung des Kodex an. Für Bestandsgenehmigungen können möglicherweise zwei Gebühren anfallen.