Bescheinigung über die Belegung

Eine Endkontrolle muss beantragt und vom Larimer County-Inspektor genehmigt werden, bevor eine Belegungsbescheinigung ausgestellt wird.

Endkontrolle – Wird nach Abschluss der Einstufung durchgeführt, und das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig, alle Sanitärinstallationen sind eingerichtet, die Heizgeräte sind eingerichtet und funktionieren, und die endgültige Elektrik wird von einem staatlichen Inspektor abgenommen. Der Radontest muss ausgefüllt und ggf. beim Bauamt eingereicht werden. (Teppiche und andere Bodenbeläge, Verkleidungen und Innentüren mit Ausnahme von Brandschutztüren zwischen Schlafräumen und Technikräumen müssen nicht für vollständiges CO ausgefüllt werden.) Wenn Sie sich in einem durch Waldbrände gefährdeten Bereich befinden, muss die abschließende Waldbrandinspektion durchgeführt werden vor der Ausstellung einer Berechtigungsbescheinigung durchgeführt.

Innerhalb von 48 Stunden nach Genehmigung der Endkontrolle wird die Belegungsbescheinigung oder das Abschlusszertifikat automatisch an die Genehmigung angehängt und kann über das Kunden-Online-Portalsystem eingesehen werden.

• Belegungsbescheinigung - Ausgestellt für Wohn- und Gewerbegenehmigungen
• Abschlussbescheinigung – Wird ausgestellt für Hütten, Nebengebäude, Scheunen, Garagen, Lagergebäude, eigenständige Gebäude und alle sonstigen Genehmigungen.

Eine vorläufige Bewohnbarkeitsbescheinigung (TCO) kann für 180 Tage ausgestellt werden, nachdem die Endabnahmen durchgeführt wurden und alle Sicherheitsprobleme behoben wurden, nach dem Urteil der Bezirksbauinspektion. Bitte teilen Sie Ihrem Inspektor mit, dass Sie eine TCO anstreben, damit er überprüfen kann, ob Sie die Mindestbedingungen erfüllen und welche Korrekturen für die dauerhafte Bewohnbarkeitsbescheinigung erforderlich sind. Wenn der Inspektor Sie für eine vorläufige Wohnbescheinigung genehmigt, müssen Sie Ihre unterschriebene Genehmigungsinspektionskarte zum Büro des Bauministeriums bringen und eine TCO-Gebühr in Höhe von 600 USD zahlen, die teilweise erstattet wird, wenn Sie alle Korrekturen vor Ablauf der TCO vornehmen. 

Weitere Einzelheiten zu Anforderungen und Gebühren für TCOs finden Sie hier

• Ein komplett funktionierendes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne.
• Küchenspüle muss eingebaut werden und funktioniert.
• Heizungssystem, Ofen und Warmwasserbereiter, installiert und funktionsfähig.
• Elektrisches Endstück, das vom Staatlichen Elektroinspektor genehmigt werden muss.
• Gesundheitsamt endgültig (falls zutreffend) zu genehmigen.
• Zugang und Hochwasserfinals (falls zutreffend) müssen genehmigt werden.
• Alle Treppen, Handläufe und Geländer müssen gemäß Code installiert werden.
• Wildfire-Endkontrolle und alle anderen Fragen der Lebenssicherheit.
• Endgültige Genehmigung der Feuerwehr, wenn Sprinkleranlagen oder Genehmigungsbedingungen gelten.
• Alle anderen sind nach Ansicht der Bauaufsicht lebensgefährlich.

Wann ist für ein Gewerbegebäude eine Nutzungsbescheinigung (CO) erforderlich? Bevor ein Gebäude oder Bauwerk besetzt wird. Beispiele:

• Alle neuen Handels-, Industrie- und Mehrfamilienstrukturen.
• Wenn sich die bestehende Belegungsklassifizierung eines Gebäudes oder einer Struktur geändert hat, beispielsweise von einem Lagerhaus zu einem Büro.
• Mieter endet in einem Rohbau.
• Größere kommerzielle Ergänzungen, die eine Standortplangenehmigung erfordern.

Wann wird anstelle eines CO ein Letter of Completion ausgestellt? Beispiele:

• Zubehörstrukturen.
• Kleinere An- oder Umbauten eines Geschäftshauses.
• Shell-Gebäude.

Welche Schritte sind erforderlich, um eine Wohnbescheinigung oder ein Abschlusszeugnis zu erhalten?

• Es muss eine endgültige Genehmigung von allen Behörden eingeholt werden, die die Genehmigung genehmigt haben.
• Erfüllen Sie alle Bedingungen für die Genehmigung der Genehmigung. Die Genehmigungsbedingungen sind auf Ihrer neuen Baugenehmigung und auf der Rückseite der Genehmigungskarte aufgedruckt.
• Bringen Sie eine Genehmigungskarte mit allen Genehmigungen, einen Nachweis, dass alle Bedingungen erfüllt sind, mit und fordern Sie eine Belegungsbescheinigung an.

Hier sind einige Beispiele einiger Agenturen, die möglicherweise eine endgültige Genehmigung benötigen:

• Larimer County Building Division (Gebäude- und Waldbrandgenehmigung)
• Larimer County Environmental Health (Septik- oder Lebensmittellizenzgenehmigung).
• Larimer County Engineering Division (Zugangserlaubnis, Gutachterzertifikat und Sturmentwässerungsgenehmigung für gewerbliche Gebäude).
• Örtliche Feuerwehr (Sprinkler und/oder Schluss bei Geschäftsgebäuden).
• Planungsabteilung des Landkreises Larimer (Landschaftsgestaltung und endgültige Genehmigung des Standortplans für gewerbliche Gebäude).

Ein vorläufiger CO kann nach dem gleichen Verfahren wie oben beantragt werden. Wenn keine endgültige Genehmigung eingeholt wurde, es jedoch keine vom Inspektor festgestellten Sicherheitsprobleme gibt, kann eine TCO angefordert werden. Es wird eine Gebühr von 600 $ für die vorläufige Belegungsbescheinigung erhoben. Eine vorläufige Wohnbescheinigung ist sechs Monate gültig. Wenn innerhalb des ersten Monats eine vollständige Bewohnbarkeitsbescheinigung ausgestellt wird, werden alle bis auf 40 US-Dollar zurückerstattet. Wenn vor Ablauf der sechs Monate eine vollständige Belegungsbescheinigung ausgestellt wird, werden 100 USD für jeden vollen Monat zurückerstattet, der außerhalb der ursprünglichen sechsmonatigen Gültigkeitsdauer der vorläufigen Belegungsbescheinigung verbleibt.