THEMA: BCC P#18A
EINE RICHTLINIE ZUM RECHT AUF LANDWIRTSCHAFT UND RANCHÄNDERUNGSDATUM: 3. September 1998
REVIEW: Jährlich - September
STORNIERUNG: Keine
KONTAKT: Bob Hamblin, Erweiterungsbüro von Larimer County
ANLAGEN:
Keine
REVISIONSVERZEICHNIS:
N / A
ZIEL: Anleitung zum Schutz der Lebensfähigkeit der Landwirtschaft zu geben.
POLITIK:
EIN BESCHLUSS DES BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS VON LARIMER COUNTY, COLORADO, FESTGELEGT EINE „RECHTS-AUF-FARM- UND-RANCH“-POLITIK
WÄHREND, die sich ändernde Natur der Landnutzung und Demografie in bestimmten Teilen von und im gesamten Larimer County hat die Häufigkeit von Konflikten zwischen landwirtschaftlichen Betreibern und Besuchern und Bewohnern des ländlichen Larimer County erhöht und begonnen, die wirtschaftliche Lebensfähigkeit landwirtschaftlicher Betriebe zu bedrohen; und
WÄHRENDBeispiele für solche Konflikte sind unter anderem: Belästigung von Nutztieren und Viehverluste durch freilaufende Hunde; Hausfriedensbruch durch Vieh; Vieh auf Autobahnen und Landstraßen; Tore offen lassen; Bau und Instandhaltung von Zäunen; chemische Anwendungen; Instandhaltung von Gräben auf Privatgrundstücken, Regenwassermanagement; Abbrennen von Gräben; Beschwerden über Lärm, Staub und Geruch; Entsorgung toter Tiere; Unkraut- und Schädlingsbekämpfung; und Hausfriedensbruch; und
WÄHRENDist es wünschenswert, landwirtschaftliche Unternehmer vor Beschwerden über rechtmäßige und nicht fahrlässige landwirtschaftliche Betriebe und Tätigkeiten zu schützen; und
WÄHREND, ist es wünschenswert, die Öffentlichkeit und nicht landwirtschaftliche Einwohner und Besucher des Larimer County über die Existenz, Gültigkeit und Bedeutung der landwirtschaftlichen Betriebe und Aktivitäten des Countys aufzuklären; und
WÄHREND, ist es wünschenswert, dass das Board of County Commissioners ein Forum für die informelle und unverbindliche Beilegung von Streitigkeiten zwischen landwirtschaftlichen Unternehmern und nicht landwirtschaftlichen Einwohnern und Besuchern des Larimer County bietet; und
WÄHREND, Gemäß diesem Beschluss versucht und strebt der Vorstand Folgendes an:
- Erhaltung, Verbesserung und Förderung von Viehzucht, Landwirtschaft und allen Arten von landwirtschaftlichen Aktivitäten und Betrieben in und im gesamten Larimer County, wo angemessen:
- Minimierung potenzieller Konflikte zwischen landwirtschaftlichen und nichtlandwirtschaftlichen Landnutzern in der Grafschaft;
- neue ländliche Bewohner und langjährige landwirtschaftliche Unternehmer gleichermaßen über ihre Rechte, Verantwortlichkeiten und Pflichten im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Aktivitäten aufklären; und
- Planungsbemühungen integrieren, um für die Beibehaltung traditioneller und wichtiger landwirtschaftlicher Flächen in der landwirtschaftlichen Produktion sowie die Möglichkeit für eine angemessene Wohn- und andere Entwicklung zu sorgen; und
WÄHREND, hat das Board of County Commissioners ("das Board") gemäß CRS 30-11-107(1)(bb) die Befugnis, für die Bewahrung der kulturellen, historischen und architektonischen Geschichte im County zu sorgen; und
WÄHREND, ist der Vorstand gemäß CRS 29-20-104(1)(c), (g) & (h) befugt, die Nutzung von Land zu planen und zu regulieren, indem Gebiete von historischer Bedeutung erhalten und die Nutzung reguliert werden Land auf der Grundlage seiner Auswirkungen auf die Gemeinde oder die umliegenden Gebiete und anderweitige Planung und Regulierung der Landnutzung, um eine geplante und geordnete Landnutzung und den Schutz der Umwelt im Einklang mit den verfassungsmäßigen Rechten zu gewährleisten; und
WÄHREND, gemäß Artikel 3.5. Titel 35, CRS, es ist die erklärte Politik des Bundesstaates Colorado, seine landwirtschaftlichen Flächen für die Produktion von Nahrungsmitteln und anderen landwirtschaftlichen Produkten zu erhalten, zu schützen und die Entwicklung und Verbesserung zu fördern; und ferner, dass die Generalversammlung anerkennt, dass landwirtschaftliche Betriebe gezwungen sind, den Betrieb einzustellen und viele andere davon abgehalten werden, Investitionen in landwirtschaftliche Verbesserungen zu tätigen, wenn sich nicht landwirtschaftliche Landnutzungen auf landwirtschaftliche Gebiete erstrecken; und dass es der Zweck des Artikels ist, den Verlust seiner landwirtschaftlichen Ressourcen für den Bundesstaat Colorado zu verringern, indem die Umstände begrenzt werden, unter denen landwirtschaftliche Betriebe als lästig angesehen werden können; und den bestehenden staatlichen Vorschriften entspricht; und
WÄHREND, hat der Vorstand festgestellt, dass es für die Bürger von Larimer County wünschenswert und vorteilhaft ist, eine Richtlinie zum Recht auf Farm und Ranch festzulegen und durch Beschluss zu verabschieden, die die Elemente des Schutzes landwirtschaftlicher Betriebe, der Bildung von Grundbesitzern und der Öffentlichkeit sowie des Beschlusses umfasst Streitigkeiten; und
WÄHREND, würde die Einrichtung und Verabschiedung einer solchen Richtlinie zum Recht auf Farm und Ranch der öffentlichen Gesundheit, Sicherheit und dem Wohlergehen der Bürger von Larimer County dienen und diese fördern.
JETZT, DAHER IST ES BEHANDELT vom Board of County Commissioners von Larimer County, Colorado, dass:
- Grundsatzerklärung. Es ist die Politik des Board of County Commissioners of Larimer County, wie hier dargelegt, dass Viehzucht, Landwirtschaft und alle Arten von landwirtschaftlichen Aktivitäten und Betrieben innerhalb und überall in Larimer County integrale Elemente und notwendig für die anhaltende Vitalität des Countys sind Geschichte, Wirtschaft, Landschaft, Freiraum, Lifestyle und Kultur. Angesichts ihrer Bedeutung für Larimer County, Northern Colorado, und den Bundesstaat verdienen landwirtschaftliche Flächen und Betriebe Anerkennung und Schutz.
- Colorado ist ein „Right-to-Farm“-Staat gemäß CRS 35-3.5-101 ff. Landbesitzer, Einwohner und Besucher müssen bereit sein, die Aktivitäten, Sehenswürdigkeiten, Geräusche und Gerüche der landwirtschaftlichen Betriebe von Larimer County als normalen und notwendigen Aspekt des Lebens in einem County mit starkem ländlichen Charakter und einem gesunden Agrarsektor zu akzeptieren. Diejenigen mit einer urbanen Sensibilität können solche Aktivitäten, Sehenswürdigkeiten, Geräusche und Gerüche nur als Unannehmlichkeiten, Schandfleck, Lärm und Geruch wahrnehmen. Das Gesetz des Bundesstaates und die Politik des Bezirks sehen jedoch vor, dass Viehzucht, Landwirtschaft oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten und Betriebe im Bezirk Larimer nicht als Belästigung angesehen werden, solange sie in Übereinstimmung mit dem Gesetz und auf nicht fahrlässige Weise betrieben werden. Daher müssen alle darauf vorbereitet sein, Geräuschen, Gerüchen, Lichtern, Schlamm, Staub, Rauch, Chemikalien, Maschinen auf öffentlichen Straßen, Vieh auf öffentlichen Straßen, der Lagerung und Entsorgung von Gülle und dem Aufbringen von chemischen Düngemitteln oder Erde durch Sprühen oder auf andere Weise zu begegnen Änderungen, Herbizide und Pestizide, und eines oder mehrere davon können natürlicherweise als Teil legaler und nicht fahrlässiger landwirtschaftlicher Tätigkeiten auftreten.
- Darüber hinaus haben alle Eigentümer von Land, ob landwirtschaftliches Unternehmen, Farm, Ranch oder Wohnort, Verpflichtungen gemäß den Gesetzen der Bundesstaaten und den Bezirksverordnungen in Bezug auf die Instandhaltung von Zäunen, Vieh muss eingezäunt werden (offenes Gelände). Bewässerungsbetriebe haben das Recht, Bewässerungsgräben durch errichtete Dienstbarkeiten zu unterhalten
die Wasser für ihren Gebrauch transportieren, und besagte Bewässerungsgräben dürfen nicht zum Abladen von Müll verwendet werden. Grundbesitzer sind für die Bekämpfung von Unkraut, die Haltung von Haustieren, die Nutzung des Grundstücks gemäß der Zoneneinteilung und die Instandhaltung der Ressourcen des Grundstücks verantwortlich weise (Wasser, Boden, Tiere, Pflanzen, Luft und menschliche Ressourcen). Einwohner und Landbesitzer werden ermutigt, sich über diese Rechte und Pflichten zu informieren und als gute Nachbarn und Bürger des Landkreises zu handeln.
- Konflikte beinhalten, sind aber nicht beschränkt auf: Hausfriedensbruch; Belästigung von Nutztieren und Viehverluste durch freilaufende Hunde; Hausfriedensbruch durch Vieh, Vieh auf Autobahnen, Kreis- und Privatstraßen; Tore offen lassen; Wartung von Zäunen; Ernte und Transport von land- und forstwirtschaftlichen Kulturen; landwirtschaftliche und vorgeschriebene Verbrennung; Beschwerden über Lärm, Staub, Ästhetik und Geruch aufgrund von Produktions- und Verarbeitungsvorgängen; Entsorgung toter Tiere; Unkraut-, Schädlings- und Raubtierbekämpfung.
- Das Board of County Commissioners richtet ein Streitbeilegungsverfahren mit Schlichtern ein, um Konflikte, die zwischen Landbesitzern oder Einwohnern im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Betrieben oder Aktivitäten entstehen können, informell zu lösen.
- Wenn Landbewohner keine Einigung oder Einigung über Zäune, Gräben, Vieh oder andere landwirtschaftliche Probleme erzielen können, kann dies das Forum sein, das zur Beilegung von Streitigkeiten herangezogen wird. Mediatoren müssen sachkundig und lösungsorientiert sein, und mindestens ein solcher Mediator in jedem Streitfall muss direkt in die Landwirtschaft involviert sein oder ein landwirtschaftlicher Erzeuger muss in einer beratenden Rolle für den ausgebildeten Mediator fungieren.
- Colorado ist ein „Right-to-Farm“-Staat gemäß CRS 35-3.5-101 ff. Landbesitzer, Einwohner und Besucher müssen bereit sein, die Aktivitäten, Sehenswürdigkeiten, Geräusche und Gerüche der landwirtschaftlichen Betriebe von Larimer County als normalen und notwendigen Aspekt des Lebens in einem County mit starkem ländlichen Charakter und einem gesunden Agrarsektor zu akzeptieren. Diejenigen mit einer urbanen Sensibilität können solche Aktivitäten, Sehenswürdigkeiten, Geräusche und Gerüche nur als Unannehmlichkeiten, Schandfleck, Lärm und Geruch wahrnehmen. Das Gesetz des Bundesstaates und die Politik des Bezirks sehen jedoch vor, dass Viehzucht, Landwirtschaft oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten und Betriebe im Bezirk Larimer nicht als Belästigung angesehen werden, solange sie in Übereinstimmung mit dem Gesetz und auf nicht fahrlässige Weise betrieben werden. Daher müssen alle darauf vorbereitet sein, Geräuschen, Gerüchen, Lichtern, Schlamm, Staub, Rauch, Chemikalien, Maschinen auf öffentlichen Straßen, Vieh auf öffentlichen Straßen, der Lagerung und Entsorgung von Gülle und dem Aufbringen von chemischen Düngemitteln oder Erde durch Sprühen oder auf andere Weise zu begegnen Änderungen, Herbizide und Pestizide, und eines oder mehrere davon können natürlicherweise als Teil legaler und nicht fahrlässiger landwirtschaftlicher Tätigkeiten auftreten.
- Öffentliche Aufklärungs- und Informationskampagne. Der Vorstand soll mit der primären Unterstützung des Cooperative Extension Larimer County Office der Colorado State University und bei Bedarf durch den Einsatz von County Staff Bemühungen unterstützen, die Öffentlichkeit über die Richtlinie des Rechts auf Farm und Ranch aufzuklären und zu informieren.
- Die Menschen müssen sich darüber im Klaren sein, dass Kinder und Erwachsene auf dem Land anderen Gefahren ausgesetzt sind als in einer städtischen oder vorstädtischen Umgebung. Landwirtschaftliche Geräte, Teiche und Bewässerungsgräben, elektrische Energie für Pumpen/Zentralschwenkbetrieb und elektrische Zäune, Verkehr, Verwendung von landwirtschaftlichen Chemikalien, Unkräuter wie: Sandbohrer, durchstochene Reben, die mechanische Verletzungen verursachen, territoriale Farmhunde und Nutztiere stellen echte Bedrohungen dar an Kinder und Erwachsene. Die Kontrolle der Aktivitäten von Kindern ist wichtig, nicht nur für ihre Sicherheit, sondern auch für den Schutz der Lebensgrundlage der Landwirte. Offene Bewässerungsgewässer sind für die Landwirtschaft unerlässlich und haben gesetzliche Wegerechten, die nicht behindert werden dürfen. Offene Grabenarbeiten führen oft zum Versickern und Auslaufen von Regenwasser an unvorhersehbaren Orten und zu unvorhersehbaren Zeiten.
- Benachrichtigung des Grundstückseigentümers. Der Vorstand benachrichtigt die Grundstückseigentümer innerhalb
der Landkreis mit folgenden Mitteln:
- Dieses Dokument wird auf alle möglichen Arten verteilt, die das Budget zulässt
- Immer wenn eine Baugenehmigung für einen Neubau im Gebiet ohne eigene Rechtspersönlichkeit von Larimer County erteilt wird, muss die Baubehörde den Eigentümern Schulungsmaterial zur Verfügung stellen.
- Der Vorstand veranlasst Änderungen der Bezirksunterteilungsvorschriften, um vorzusehen, dass die Benachrichtigung über die Richtlinie und die Grundsatzerklärung zum Zeitpunkt einer Unterteilung oder damit verbundenen Landnutzungsgenehmigung erfolgen muss und ein entsprechender Hinweis auf jedem Plat außerhalb der Wachstumsgebiete der Gemeinden erscheint also genehmigt.
- Darüber hinaus ermutigt der Vorstand Eigentumsgesellschaften und Immobilienmakler im gesamten Landkreis, die Richtlinie den Käufern von Immobilien im Landkreis freiwillig offenzulegen. Zu diesem Zweck plant der Vorstand eine Präsentation vor dem Maklerrat und anderen Berufsverbänden, um die Richtlinie zu erläutern und Kopien der Richtlinie zu verteilen.
- Larimer County sollte bestehende zwischenstaatliche Vereinbarungen mit Städten, Gemeinden und anderen Regierungsbehörden nutzen und die erforderlichen zwischenstaatlichen Vereinbarungen entwickeln, um sicherzustellen, dass diese Resolution in den landwirtschaftlichen Gebieten, die innerhalb der Grenzen von Larimer County liegen, wirksam ist.
ANGENOMMEN am 3rd Septembertag 1998.
VOM BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS VON LARIMER COUNTY, COLORADO.
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Cheryl Olson, Vorsitzende
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Frank Lancaster
Bezirksleiter
Vertrieb:
Schwarzes Brett von Larimer County
Signiertes Original/BCC
Verwaltung signierter Kopien/Aufzeichnungen
DL/rd