Alle Verwaltungsstellen des Larimer County, die Staatsanwaltschaft, die Ranch- und Ranchbüros sowie die Gerichte bleiben am 19. Januar 2026 aufgrund des Martin Luther King Jr. Day geschlossen. Die Mülldeponie des Larimer County ist geöffnet.
Schritt 1: Finden Sie Ihre Immobilie auf der interaktiven Karte mithilfe der Suchleiste
Schritt 2: Aktivieren Sie die Ebene „Bebauungsgebiet“ in der Ebenenliste (links).
Sie können die Zoneneinteilung für ein bestimmtes Grundstück im Gebiet ohne eigene Rechtspersönlichkeit auf verschiedene Arten finden:
Das sind zwei unterschiedliche Bezeichnungen, die aber manchmal miteinander verwechselt werden. Jedes Grundstück im Gebiet ohne eigene Rechtspersönlichkeit von Larimer County ist in Zonen aufgeteilt. Parzellen haben auch eine Vermögenssteuerklassifizierung, die vom County Assessor zugewiesen wird, um Eigentum zu klassifizieren, zu bewerten und zu bewerten.
Die Klassifikation der Grundsteuerbemessungsgrundlage ist nicht identisch mit dem Bebauungsbezirk Ihres Grundstücks.
Der Zweck der Zonierungsbezirke besteht darin, den Larimer County Comprehensive Plan umzusetzen, kompatible Landnutzungsmuster zu fördern und Standards festzulegen, die für jeden Zonierungsbezirk geeignet sind. Jeder Zonenbezirk legt die Nutzungen fest, die für Grundstücke innerhalb dieses Bezirks zulässig sind, die Mindestgrundstücksgrößen, die maximal zulässige Dichte, wenn ein Grundstück in diesem Bezirk entwickelt wird, die erforderlichen Gebäuderückschläge von den Grundstücksgrenzen, Höhen für Strukturen und zulässige Nebennutzungen.
Jeder Zonierungsbezirk im Landkreis listet Rückschläge von Straßen oder Straßen, seitlichen und hinteren Grundstücksgrenzen auf. Zusätzliche Rückschlaganforderungen finden sich in Artikel 2.0 des Landnutzungsgesetzes.
Aufgrund der vielen Faktoren und besonderen Situationen, die Rückschläge beeinflussen, wird Grundstückseigentümern und Bürgern empfohlen, sich für Rückschlagsinformationen zu bestimmten Grundstücken an die Planungsabteilung des Landkreises zu wenden. Um Rückschläge auf Ihrem Grundstück zu bestätigen, wenden Sie sich über an den Bereitschaftsplaner Email.
Ja. Der erforderliche Mindestrückschlag für jeden auf einer USGS-Viereckkarte identifizierten Bach, Bach oder Fluss beträgt 100 feet von der Mittellinie des Wasserlaufs, es sei denn, es ist ein größerer Abstand erforderlich Artikel 4.4.2. Feuchtgebiete, Artikel 4.4.4. Wildtiere oder Artikel 12.0, Überschwemmungsgebiet, oder es sei denn, es werden Beweise dafür vorgelegt, dass die Mittellinie durch eine zuvor genehmigte Entwicklung verlegt wurde, oder wenn es sich bei der Mittellinie um einen Graben handelt, der von einem Grabenunternehmen verwaltet wird. Dieser Rückschlag gilt nicht für Bewässerungsanschlüsse.
Kontaktieren Sie den Bereitschaftsplaner über E-Mail Wenn Sie Fragen haben oder den Prozess für eine Abweichung oder eine geringfügige Änderungsanfrage einleiten möchten.
Artikel 2.0 der Landnutzungscode bietet weitere Informationen zu den einzelnen Zonenbezirken.
Welche Nutzungen in Ihrem Zonenbezirk erlaubt sind, erfahren Sie in der Tabelle der erlaubten Nutzungen. Die Tabellen sind nach Stadt- und Landbezirken sowie dem Estes-Tal geordnet.
(Leere Zellen = verbotene Verwendung)
Wenn Sie einen Planungsprozess für eine dieser Verwendungen beginnen möchten, wenden Sie sich bitte über an den Bereitschaftsplaner E-Mail.
Zusätzlich zu den Zonenbezirken, die für jedes Grundstück im nicht rechtsfähigen Larimer County existieren, gibt es auch Overlay-Zonenbezirke, die in bestimmten Gebieten gelten. Diese sind in Artikel 2.7 des Landnutzungsgesetzes beschrieben. Overlay-Zonenbezirke haben Entwicklungsstandards und -anforderungen, die zusätzlich zu denen des darunterliegenden Zonenbezirks gelten.
Einer dieser Overlay-Zonen-Distrikte ist für die offiziellen Überschwemmungsgebiete vorgesehen, die Gebiete des Landkreises bezeichnen, in denen Überschwemmungen auftreten können. Die Auflagen der Auenüberlagerungszonenbezirke sollen die Hochwassergefahr mindern. Wenden Sie sich unter (970) 498-5700 an das technische Personal von Larimer County, um weitere Informationen zu erhalten.
Andere wichtige Overlay-Zonen-Distrikte weisen Wachstumsmanagementgebiete (GMAs) in den Gebieten um die Städte Fort Collins, Loveland, Timnath, Berthoud und Windsor aus. Diese Overlay-Distrikte bieten Vorschriften, um die Entwicklung in der Nähe der teilnehmenden Gemeinden zu lenken, und helfen, ein kooperatives Wachstumsmanagement in urbanisierten Gebieten des Landkreises zu erleichtern.
Larimer Bezirksplanungsabteilung
200 W. Oak Street, Dritter Stock, Fort Collins, CO 80521
Bereitschaftsplaner:
Senden Sie eine E-Mail an den Bereitschaftsplaner – Planning@larimer.org
OR
Hinterlassen Sie uns eine ausführliche Voicemail - (970) 498-7679
E-Mail an das Team für drahtlose Kommunikation
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