Schutzzone für Fertighausparks

Willkommen auf der Projektseite der Manufactured Housing Park Preservation Zone!

Der neue Bebauungsplan wurde beschlossen.

Bitte beachten Sie: Derzeit waren oder sind keine Grundstücke, Immobilien oder Parks betroffen.

 Willkommen auf der Projektseite „Zone de Preservación del Parque de Viviendas Prefabricadas“!

Der neue Zoneneinteilungsbezirk wurde genehmigt.

Aus diesem Grund habe ich mich auf den Weg gemacht: In diesem Moment, nicht auf Erden, ist das Eigentum oder der Park nicht betroffen.

Am 9. Dezember 2024 verabschiedete das Larimer County Board of County Commissioners einstimmig die neue Bezirk zur Erhaltung von Fertighäusern (MHP-P) Zonierungsbezeichnung. Am 20. November 2024 empfahl die Planungskommission des Larimer County (5:2) dem Board of County Commissioners die Annahme des MHP-P-Bebauungsgebiets.

Die Ziele dieses neuen Zonengebiets sind:

  • Bewahrt natürliche alternative Wohnmöglichkeiten und sorgt für Stabilität für die Bewohner, um Vertreibungen vorzubeugen.
  • Adressieren Sie Ziele im Gesamtplan in Bezug auf Wohnbedarf und Wohnraumvielfalt
  • Bestehende nicht konforme Parks hinsichtlich der Nutzung in Einklang bringen
  • Sensibilisierung und Unterstützung in der Öffentlichkeit

Der MHP-P-Bebauungsplan spiegelt das Engagement des Larimer County wider, natürlich entstandenen bezahlbaren Wohnraum zu erhalten und gleichzeitig stabile und widerstandsfähige Gemeinden zu fördern. Weitere Informationen zu dieser Initiative finden Sie auf dieser Webseite. Kontaktieren Sie uns gerne unter MHP-Preservation@co.larimer.co.us

Am 9. Dezember 2024 hat die Junta de Comisionados del Condado de Larimer einstimmig die neue Zoneneinteilung genehmigt Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P). Am 20. November 2024 stimmte die Comisión de Planificación del Condado de Larimer (5-2) dafür, der Junta de Comisionados del Condado die Einführung des Distrito de Zonenificación MHP-P zu empfehlen.

Diese neue Zoneneinteilung hat folgende Ziele:

  • Behalten Sie alternative Möglichkeiten für ein natürliches Leben bei und bewahren Sie die Stabilität für die Bewohner, indem Sie der Zerstörung vorbeugen.
  • Übernehmen Sie die Ziele des Plan Integral im Zusammenhang mit den Lebensbedürfnissen und der Lebensvielfalt.
  • Regelmäßige Parques existieren nicht in Übereinstimmung mit ihrem Benutzer.
  • Erhöhen Sie die Konsensbereitschaft und die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit.

Die MHP-P-Zonenverteilung spiegelte den Kompromiss des Condado de Larimer wider, um das Leben in gleicher Weise auf natürliche Weise zu erhalten und stabile und belastbare Gemeinschaften zu fördern. Um weitere Informationen über diese Initiative zu erhalten, besuchen Sie diese Seite und melden Sie sich nicht bei uns MHP-Preservation@co.larimer.co.us.

Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie dieses Projekt genehmigt wurde?

Sie können hier gerne nach Materialien zum Projekt stöbern.

Hier ist der Link zur Anhörung der Planungskommission.

Hier ist der Link zur Anhörung des Board of County Commissioners zur Landnutzung

Sind Sie daran interessiert, mehr darüber zu erfahren, wie dieses Projekt genehmigt wird?

Sehen Sie sich die Materialien des aktuellen Projekts kostenlos an.

Dies ist jetzt der Audiencia de la Comisión de Planificación zu verdanken.

Ich bin gerade mit der Audiencia de Uso de Suelo der Junta de Comisionados del Condado verbunden.

 

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Projektziel

Der Larimer County beabsichtigt die Schaffung eines neuen Bebauungsgebiets, des Manufactured Housing Preservation District (MHP-P), um die Erschwinglichkeit aufrechtzuerhalten, die Bedingungen zu verbessern, starke Gemeinschaften zu schaffen und natürliche alternative Wohnmöglichkeiten zu bewahren.

Die Ziele dieses Projekts sind:

  • Schaffung neuer Instrumente zur Erhaltung des bestehenden bezahlbaren Wohnraums in Fertighaussiedlungen,
  • Förderung des Baus von Fertighäusern als Hauptnutzung im Bebauungsgebiet und
  • Reduzieren Sie die Wahrscheinlichkeit einer Parkschließung aufgrund von Umbaumaßnahmen und schützen Sie die Anwohner vor der Vertreibung.

Zweck des Projekts

Der Bezirk Larimer hat die Absicht, einen neuen Zonierungsbezirk, den Prefabricadas Preservación (MHP-P), zu schaffen, um die Asymmetrie aufrechtzuerhalten, die Bedingungen zu verbessern, solide Gemeinschaften zu schaffen und die Möglichkeiten natürlicher alternativer Lebensbedingungen zu wahren.

Die Ziele dieses Projekts sind:

  • Erstellen Sie neues Werkzeug zum Erhalt vorhandener Fertighaus-Parks.
  • Bauen Sie Fertighäuser als Hauptnutzung im Zonierungsdistrikt und
  • Reduzieren Sie die Wahrscheinlichkeit einer Zerstörung des durch die Neugestaltung des Parks gefährdeten Gebiets und schützen Sie die Bewohner vor der Zerstörung.

Hintergrund

Fertighäuser in Fertighausparks machen einen erheblichen Teil des erschwinglichen Wohnungsbestands im nicht rechtsfähigen Larimer County aus. Es gibt schätzungsweise 58 Fertighausparks im Larimer County, von denen 33 in der Gerichtsbarkeit des nicht rechtsfähigen Larimer County liegen. Die anderen 25 befinden sich innerhalb der Gemeindegrenzen.

Das Leben in Fertighäusern bietet wie Einfamilienhäuser Privatsphäre, einen Einfamilien-Lebensstil, halbprivate Außenbereiche, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ist relativ erschwinglich. Nach den aktuellen Richtlinien und Praktiken bestehen jedoch mehrere Nachteile, darunter:

  • Grundstücksmiete mit unvorhersehbaren Kostensteigerungen
  • Instabilität der Wohnungssituation und mögliche Schließung der Wohnanlage
  • Eingeschränkter Mieterschutz
  • Ungünstige Machtdynamik
  • Gemeinsame Nebenkostenabrechnung führt zu unfairen Zahlungen und fehlenden Anreizen zur Ressourceneinsparung

Hintergrund

Die Fertighäuser in den Fertighausparks stellen einen wichtigen Teil des gleichwertigen Wohnparks innerhalb des in Larimer integrierten Bezirks dar. Ich schätze, dass es im Bezirk Larimer 58 Fertighausparks gibt, von denen 33 sich im nicht dem Bezirk Larimer zugeordneten Gerichtsstand befinden. Die anderen 25 liegen innerhalb der Gemeindegrenzen.

Das Leben in Fertighäusern, genauso wie in Einfamilienhäusern, bietet Privatsphäre, einen Stil des Einfamilienhauses, halbprivate Außenräume, ein sicheres Gemeinschaftsgefühl und relative Ausgeglichenheit. Dennoch gibt es trotz der aktuellen Anweisungen und Übungen zahlreiche Nachteile, darunter:

  • Grundstücksmiete mit steigenden Kosten
  • Instabilität des Lebens und möglicher Zusammenbruch der Gemeinschaften
  • Begrenzter Schutz für Inquilinos
  • Ungünstige Leistungsdynamik
  • Abrechnung von öffentlichen Diensten, die ungerechtfertigte Zahlungen und Anreize zur Ressourceneinsparung generieren
Abbildung 1: Anzahl der Fertighausparks im Larimer County und ihre

Fertighäuser und Zoneneinteilung

Die Zoneneinteilung ist wie eine Reihe von Regeln, die uns vorschreiben, wie wir das Land in verschiedenen Gebieten des Larimer County nutzen können. Stellen Sie es sich als eine Karte mit verschiedenfarbigen Abschnitten vor, wobei jede Farbe angibt, welche Art von Gebäuden und Aktivitäten in diesem Gebiet erlaubt sind. Einige Gebiete können beispielsweise für Wohnhäuser, andere für Unternehmen und wieder andere für Parks vorgesehen sein.

Weitere Informationen zur Bebauungsplaneinteilung im Larimer County finden Sie auf dieser Website: https://www.larimer.gov/planning/zoning

Von den 33 Fertighausparks in Larimer County liegen 13 bereits im aktuellen Bebauungsgebiet Manufactured Housing Park – MHP und 10 im Bebauungsgebiet O-Open. Die anderen zehn Parks liegen in einem anderen Bebauungsgebiet oder innerhalb von zwei Bebauungsgebieten, siehe Balkendiagramm unten. Eine Liste der Abkürzungen finden Sie in der Tabelle unten. Von den 33 Fertighausparks, die sich derzeit im nicht rechtsfähigen Larimer County befinden, liegen 16 innerhalb der Growth Management Area (GMA) der Stadt Fort Collins, 9 innerhalb der GMA der Stadt Loveland und die anderen 8 MHPs außerhalb einer GMA.

Fertighäuser und Zonierung

Die Zonierung ist wie eine Kombination aus Regeln, die besagen, dass wir das Erdreich in verschiedenen Gebieten des Condado de Larimer nutzen können. Betrachten Sie es als eine Karte mit Abschnitten in verschiedenen Farben, wobei jede Farbe darstellt, welche Art von Gebäuden und Aktivitäten in diesem Bereich zulässig sind. Beispielsweise können einige Bereiche in Bereiche für Häuser, andere für Geschäfte und einige für Parks unterteilt werden.

Um weitere Informationen zur Zonierung des Condado de Larimer zu erhalten, besuchen Sie diese Website: https://www.larimer.gov/planning/zoning

Von den 33 Fertighausparks im Condado de Larimer befinden sich 13 im aktuellen Zonierungsbezirk für Fertighausparks (MHP) und 10 davon im Zonierungsbezirk O-Open. Die anderen drei Parks befinden sich in einem anderen Zonierungsbezirk oder innerhalb von zwei Zonierungsbezirken. Weiter sehen Sie sich die Strichgrafik an. Um eine Liste der Bedeutung der Abkürzungen zu erhalten, konsultieren Sie die folgende Tabelle. Schließlich befinden sich von den 33 Fertighaus-Wohnparks, die sich derzeit im Stadtteil Larimer befinden, 16 davon im Wachstumsmanagementgebiet (GMA) der Stadt Fort Collins und 9 davon im GMA. von der Stadt Loveland und die anderen 8 Fertighaus-Wohnparks befinden sich außerhalb jeder GMA.

  

Tabelle 1: Abkürzungen für Zonenbezirke
AbkürzungBebauungsplan
MHPGefertigter Wohnpark
OÖffnen
RR-2Rural Residential
UR-1Städtisches Wohnen
CCHandelskorridor
CNGewerbegebiet
ILIndustrielicht
CDHandelsziel

 


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