Recht auf Farmzusammenfassung

Executive Summary
„Ein Recht auf Farm- und Ranch-Politik“

Vorbereitet für: Der Vorstand der Larimer County Commissioners
By: Community Information Manager Deni La Rue, August 1998
Genehmigt durch: Landwirtschaftlicher Beirat – Exekutivkomitee von Right To Farm & Ranch

Im Juli 1998 erstellte und verabschiedete das Agricultural Advisory Board, eine vom County ernannte Freiwilligengruppe der Bürger, eine Resolution/Richtlinie zum Recht auf Farm und Ranch für Larimer County. Das Board of County Commissioners (BOCC) erwägt die Verabschiedung dieser Resolution am 2. September 1998. Das Agricultural Advisory Board (AAB) möchte, dass die BOCC feststellt, dass es wünschenswert und vorteilhaft für die Bürger von Larimer County ist, eine Resolution zu errichten und zu verabschieden eine Richtlinie zum Recht auf Farm und Ranch, die Elemente des Schutzes landwirtschaftlicher Betriebe beinhaltet; Bildung von Immobilienbesitzern und Besuchern; und Streitbeilegung. Die AAB ist der Ansicht, dass eine solche Politik der öffentlichen Gesundheit, Sicherheit und dem Wohlergehen der Bürger von Larimer County dienen und diese fördern würde.

Gründe für die Auflösung:

Larimer County verändert sich. Das Bevölkerungswachstum wirkt sich auf viele Dinge aus, einschließlich der Entwicklung in Gebieten, die seit Jahrzehnten ländlich geblieben sind. Wenn nichtlandwirtschaftliche Einwohner in traditionell landwirtschaftlich genutzte Gebiete ziehen, kann es zu Konflikten kommen. Larimer County hat eine tragfähige wirtschaftliche und kulturelle Geschichte der Landwirtschaft. Wenn landwirtschaftliche Betreiber und Anwohner, nichtlandwirtschaftliche Anwohner und Besucher zusammenstoßen, kann die wirtschaftliche Lebensfähigkeit landwirtschaftlicher Betriebe gefährdet werden.

Beispiele für Konflikte sind:

• Belästigung von Vieh
• Freilaufende Hunde bedrohen das Vieh
• Hausfriedensbruch durch Menschen und Vieh
• Vieh auf Fahrbahnen
• Tore offen gelassen
• Bau und Wartung von Zäunen
• Instandhaltung von Gräben auf Privatgrundstücken
• Regenwassermanagement
• Abbrennen von Gräben
• Beschwerden über Lärm, Staub und Geruch
• Entsorgung toter Tiere
• Unkräuter, Schädlingsbekämpfung und chemische Anwendungen

Bei der Entwicklung der Right to Farm and Ranch Policy (RTFR) hat der landwirtschaftliche Beirat:

• hält es für wichtig, landwirtschaftliche Unternehmer vor Beschwerden über rechtmäßige und verantwortungsvolle Tätigkeiten zu schützen.
• ist der Ansicht, dass es wichtig ist, die Öffentlichkeit und nichtlandwirtschaftliche Einwohner und Besucher des Larimer County über die Existenz, Gültigkeit und Bedeutung der landwirtschaftlichen Betriebe und Aktivitäten des County aufzuklären.
• hält es für wichtig, dass das Board of County Commissioners (BOCC) ein Forum für die informelle und unverbindliche Beilegung von Streitigkeiten zwischen landwirtschaftlichen Unternehmern und nicht landwirtschaftlichen Einwohnern und Besuchern des Larimer County bietet.

Nach der Verabschiedung der RTFR-Richtlinie fordert das Agricultural Advisory das BOCC auf, Folgendes zu versuchen:

• Bewahren, verbessern und fördern Sie Viehzucht, Landwirtschaft und alle Arten von landwirtschaftlichen Aktivitäten und Betrieben in und im gesamten Larimer County, wo dies angemessen ist.
• Um potenzielle Konflikte zwischen landwirtschaftlichen und nichtlandwirtschaftlichen Landnutzern im Landkreis zu minimieren.
• Neue Landbewohner und langjährige landwirtschaftliche Unternehmer gleichermaßen über ihre Rechte, Pflichten und Pflichten im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Aktivitäten aufzuklären.
• Planungsbemühungen zu integrieren, um die Beibehaltung traditioneller und wichtiger landwirtschaftlicher Flächen in der landwirtschaftlichen Produktion sowie die Möglichkeit für eine angemessene Wohn- und andere Entwicklung zu gewährleisten.

Nach Annahme der RTFR-Richtlinie stimmt die BOCC zu, dass:

• Es ist die Politik des Board of County Commissioners of Larimer County, dass Viehzucht, Landwirtschaft und alle Arten von landwirtschaftlichen Aktivitäten und Betrieben innerhalb und überall in Larimer County integrale Elemente und notwendig für die anhaltende Vitalität der Geschichte, Wirtschaft, Landschaft, Freiraum, Lifestyle und Kultur.
• Angesichts ihrer Bedeutung für Larimer County, Northern Colorado, und den Bundesstaat verdienen landwirtschaftliche Flächen und Betriebe Anerkennung und Schutz.
• Da Colorado per Gesetz ein "Right-to-Farm"-Staat ist, müssen Einwohner und Besucher bereit sein, die Aktivitäten, Sehenswürdigkeiten, Geräusche und Gerüche der landwirtschaftlichen Betriebe von Larimer County als normalen und notwendigen Aspekt des Lebens in einem County zu akzeptieren mit starkem ländlichen Charakter und einem gesunden Agrarsektor.
• Menschen mit städtischen Erwartungen können landwirtschaftliche Aktivitäten, Sehenswürdigkeiten, Geräusche und Gerüche als unbequem, als Schandfleck oder unangenehm empfinden, jedoch sehen die Gesetze des Bundesstaates und die Bezirkspolitik vor, dass Viehzucht, Landwirtschaft oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten und Betriebe im Larimer County nicht berücksichtigt werden als lästig anzusehen, solange sie gesetzeskonform und nicht fahrlässig betrieben werden.
• Anwohner und Besucher müssen darauf vorbereitet sein, auf Lärm, Gerüche, Lichter, Schlamm, Staub, Rauch, Chemikalien, Maschinen und Vieh auf öffentlichen Straßen, die Lagerung und Entsorgung von Gülle und die Anwendung von chemischen Düngemitteln, Bodenverbesserungsmitteln, Herbiziden und Pestiziden zu stoßen. durch Sprühen und andere Mechanismen.
• Alle Landbesitzer, ob landwirtschaftliches Unternehmen, Farm, Ranch oder Wohnort, haben Verpflichtungen gemäß den Gesetzen der Bundesstaaten und den Bezirksverordnungen. Zum Beispiel müssen sie Zäune unterhalten und sich an Freilandgesetze halten, die besagen, dass Vieh eingezäunt werden muss.
• Bewässerungsbetriebe haben das Recht, Bewässerungsgräben durch etablierte Dienstbarkeiten zu unterhalten, die Wasser für ihren Gebrauch transportieren. Bewässerungsgräben dürfen nicht für die Ablagerung von Abfällen verwendet werden.
• Landbesitzer sind dafür verantwortlich, Unkraut zu kontrollieren, Haustiere unter Kontrolle zu halten, das Eigentum in Übereinstimmung mit der Zoneneinteilung zu nutzen und die Umweltressourcen des Eigentums zu erhalten weise.
• Einwohner und Besucher werden ermutigt, sich über diese Rechte und Pflichten zu informieren und sich als gute Nachbarn und Bürger von Larimer County zu verhalten.
• Das Board of County Commissioners richtet ein Streitbeilegungsverfahren mit Schlichtern ein, um Konflikte, die zwischen Landbesitzern oder Einwohnern im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Betrieben oder Aktivitäten entstehen können, informell zu lösen. Wenn Landbewohner keine Einigung oder Einigung über Zäune, Gräben, Vieh oder andere landwirtschaftliche Probleme erzielen können, kann dies das Forum sein, das zur Beilegung von Streitigkeiten herangezogen wird. Mediatoren müssen sachkundig und lösungsorientiert sein, und mindestens ein solcher Mediator in jedem Streitfall muss direkt in die Landwirtschaft involviert sein oder ein landwirtschaftlicher Erzeuger muss in einer beratenden Rolle für den ausgebildeten Mediator fungieren.

Der Vorstand soll mit der primären Unterstützung des Larimer County Office der Colorado State University Cooperative Extension und bei Bedarf durch den Einsatz von County Staff Bemühungen unterstützen, die Öffentlichkeit über die Richtlinie des Rechts auf Farm und Ranch aufzuklären und zu informieren, indem er eine öffentliche Aufklärung entwickelt und Informationskampagne. Kinder und Erwachsene sind in ländlichen Gebieten anderen Gefahren ausgesetzt als in städtischen oder vorstädtischen Umgebungen. Diese Gefahren können von landwirtschaftlichen Geräten, Teichen und Bewässerungsgräben, elektrischem Strom für Pumpen/Zentralschwenkbetrieb und elektrischen Zäunen, Verkehr, Verwendung von landwirtschaftlichen Chemikalien, Unkraut wie Sandbohrern und Stichreben, die mechanische Verletzungen verursachen, territorialen Farmhunden usw. ausgehen Vieh. Die Kontrolle der Aktivitäten von Kindern ist wichtig, nicht nur für ihre Sicherheit, sondern auch für den Schutz der Lebensgrundlage der Landwirte. Offene Bewässerungsgewässer sind für die Landwirtschaft unerlässlich und haben gesetzliche Wegerechte, die nicht verbaut werden dürfen. Offene Grabenarbeiten führen oft zum Versickern und Auslaufen von Regenwasser an unvorhersehbaren Orten und zu unvorhersehbaren Zeiten.

Das BOCC stimmt auch zu:

1. Benachrichtigen Sie Landbesitzer in nicht rechtsfähigen Teilen von Larimer County über die RTFR-Richtlinie, indem Sie die RTFR-Richtlinie und die Zusammenfassung auf alle möglichen Arten verteilen, die das Budget zulässt.
2. Bereitstellen von Schulungsmaterial für Landbesitzer, wenn eine Baugenehmigung für Neubauten in Gebieten ohne eigene Rechtspersönlichkeit des Landkreises erteilt wird.
3. Initiieren Sie Änderungen an den Bezirksunterteilungsvorschriften, um vorzusehen, dass die Benachrichtigung über die RTFR-Richtlinie und die Zusammenfassung zum Zeitpunkt jeder Unterteilung oder damit verbundenen Landnutzungsgenehmigung erfolgen muss und ein entsprechender Hinweis auf jedem Plat außerhalb der Wachstumsgebiete der Gemeinden erscheinen muss.
4. Ermutigen Sie Rechtstitelgesellschaften und Immobilienmakler im ganzen Landkreis, die RTFR-Richtlinie und/oder Zusammenfassung für Käufer von Immobilien im Landkreis freiwillig offenzulegen. Das BOCC plant außerdem Präsentationen vor dem Maklerrat und anderen Berufsverbänden, um die RTFR-Richtlinie zu erläutern und Kopien der Richtlinie zu verteilen.
5. Bestehende zwischenstaatliche Vereinbarungen mit den Städten, Gemeinden und anderen Regierungsbehörden im Landkreis nutzen und notwendige entwickeln, um die Wirksamkeit dieser Resolution im gesamten Landkreis sicherzustellen.