Bauprüfungen

• Eigenschaftsstifte lokalisiert
• Betonformen, platziert auf ungestörtem Boden, installiert wie auf genehmigten Zeichnungen gezeigt. Bewehrungsstahl an Ort und Stelle, unterstützt und Spleiße gebunden. (Beton kann nicht vor der Abnahmeprüfung eingebracht werden)
• Caissons müssen vom eingetragenen Ingenieur inspiziert werden, wobei dem Inspektor ein feucht gestempeltes Genehmigungsschreiben für die Caissons ausgehändigt wird.
• Wenn Ihr Konstrukteur oder Bezirksplanprüfer eine Inspektion offener Löcher verlangt, müssen Sie sich an diesen Ingenieur wenden oder einen beauftragen, um nach dem Ausheben des Kriechkellers oder Kellers und vor der Herstellung des Fundaments eine Inspektion durchzuführen, um den Boden- und Grundwasserspiegel sicherzustellen gelten pro Entwurfsumfang.
• Wenn Sie sich in einem Gebiet mit Waldbrandgefahr befinden, ist zum Zeitpunkt der Stand- und Rückschlagsinspektion eine erste Waldbrandinspektion erforderlich. Waldbrandinspektionen sollten mit dem Wildfire Safety Coordinator unter 970-498-5388 oder 970-498-7683 vereinbart werden.

• Diese Prüfung erfolgt nach der Erstellung der Grundmauern und dem Einbau des Bewehrungsstahls, aber auch vor dem Betonieren.
• Betonschalungen, nivelliert und lotrecht, installiert wie auf genehmigten Zeichnungen gezeigt. Bewehrungsstahl an Ort und Stelle, unterstützt und Spleiße gebunden. (Beton kann nicht vor der Abnahmeprüfung eingebracht werden)
• Wenn für die Rückfallinspektion eine Vermessungsbescheinigung erforderlich ist, muss der Bauabteilung bei oder vor der Fundamentinspektion ein abgestempeltes Schreiben des Vermessers vorgelegt werden, aus dem hervorgeht, dass sich das Gebäude gemäß dem genehmigten Lageplan befindet. Fundamente dürfen erst gegossen werden, wenn Rückschläge genehmigt sind.
• Vom Bauunternehmer ist ein Zertifizierungsschreiben erforderlich, das die Feuchtigkeitsabdichtung und den Außenumfangsablauf gemäß den Vorschriften installiert und zum Zeitpunkt der Rahmeninspektion vorgelegt werden muss.

• Die Inspektion der unterirdischen Rohrleitungen ist erforderlich, nachdem alle Abfluss-, Abfall- und Entlüftungsrohre (unterhalb und oberhalb der Erdoberfläche) vorhanden, sichtbar und getestet sind.
• Die Wasserzuleitung ist im Keller oder Kriechkeller zu stutzen.
• Wickeln Sie alle Rohrleitungen dort ein, wo sie die Platte durchdringen.
• Die Abfluss-, Abfall- und Entlüftungsleitungen müssen mit Wasser oder Luft geprüft werden:
  • Wassertest – Der Wassertest ist auf das Abfluss-, Abfluss- und Entlüftungssystem entweder als Ganzes oder in Abschnitten anzuwenden. Bei Anwendung auf das gesamte System müssen alle Öffnungen in den Rohrleitungen fest verschlossen sein, mit Ausnahme der höchsten Öffnung, und das System mit Wasser gefüllt sein, aber kein Abschnitt darf mit einer Wassersäule von weniger als zehn (10) Fuß getestet werden. Das Wasser muss mindestens 15 Minuten lang im System oder im zu prüfenden Teil verbleiben, bevor die Inspektion beginnt. Das System darf keine Leckage aufweisen.
  • Lufttest – Der Lufttest muss durchgeführt werden, indem ein Luftkompressor-Testgerät an einer geeigneten Öffnung angebracht wird und nach dem Schließen aller anderen Öffnungen zum System Luft in das System gedrückt wird, bis ein gleichmäßiger Manometerdruck von fünf Pfund pro Quadratzoll herrscht . Der Druck muss ohne Zufuhr von zusätzlicher Luft für einen Zeitraum von mindestens 15 Minuten gehalten werden, bevor die Prüfung beginnt.
• Wenn ein Radonminderungssystem erforderlich ist (siehe Genehmigungsbedingungen auf der Genehmigungskarte), müssen die Untergrundarbeiten zum Zeitpunkt der Inspektion der unterirdischen Rohrleitungen fertig sein. Erst wenn dies abgeschlossen ist, kann die Bodenplatte gegossen werden. Der Rohbau von Radonrohren muss vor oder gleichzeitig mit dem Rahmen überprüft werden.
• Wenn Sie über einen begehbaren Keller oder eine Fußbodenheizung verfügen, ist laut Energiegesetz eine Plattenisolierung erforderlich. Die Perimeterdämmung muss zum Zeitpunkt der Inspektion der unterirdischen Rohrleitungen fertig sein und das Fundament darf erst nach Genehmigung verfüllt werden.

Eine Inspektion der schmalen Wandverstrebungen ist erforderlich, wenn weniger als 2 Fuß tragende Holzummantelung neben der Garage oder Fensteröffnung installiert ist. Inspektion erforderlich, bevor Wetterschutzwand und Abstellgleis installiert werden, und Zertifizierung der Verkleidungsbefestigungen unterzeichnet und vor Ort. Darüber hinaus müssen Vordächer oder Decksrahmen (z. B. Säulen, die umwickelt werden können, oder Dächer, die mit Untersichten versehen werden können) vor dem Abdecken inspiziert werden.

• Erforderlich für alle neuen Häuser oder wenn sie als eine der Genehmigungsbedingungen für die Unterteilung aufgeführt sind.
• Inspektion aller Radonleitungen unter der Platte, bevor die Platte gegossen wird.
• Der Rest der Radonminderungsinspektion wird zum Zeitpunkt der groben Inspektionen inspiziert.

• Inspektionen von Innenplatten sind nur erforderlich, wenn die Platte monolithisch mit der Grundmauer gegossen wird; wenn die Platte eine Verstärkung von mehr als 6x6 10/10 wwm erfordert; oder wenn Gebäudeausrüstung, Leitungen, Rohrleitungszubehör und andere Hilfsausrüstungsgegenstände in der Platte und unter der Platte vorhanden sind. (Außenliegende Flacharbeiten einschließlich Einfahrten sind davon ausgenommen.)
• Alle Elemente, die in der Platte platziert werden sollen, sind an Ort und Stelle und der Boden ist verdichtet.
• Beton darf nicht vor Abnahme der Abnahme eingebracht werden.

• Die Top-Out-Inspektion muss durchgeführt werden, nachdem alle erforderlichen Abfluss-, Abwasser- und Entlüftungsleitungen vorhanden sind und vor oder gleichzeitig mit der Rahmeninspektion.
• Die Ablauf-, Abfall- und Entlüftungsleitungen müssen mit Wasser oder Luft geprüft werden. (Siehe unterirdische Installationen für Testinformationen.)

• Diese Inspektion muss vor oder während der Rahmeninspektion durchgeführt werden, nachdem der Rauchabzug, die Wärmekanäle und die Verbrennungsluft- und Abluftkanäle des Heizgeräts vorhanden sind.
• Abstände und Entlüftung müssen den Installationsanweisungen des Herstellers entsprechen, die zur Inspektion am Einsatzort vorliegen müssen.
• Heiz- und Kühlgeräte dimensioniert gemäß Handbuch J und Kanäle gemäß Handbuch D.

• Grobe Inspektion der Rohrleitungen – Diese Inspektion muss durchgeführt werden, nachdem alle gemäß der Genehmigung zugelassenen Gasleitungen, Fittings, Anschlüsse und Ventile installiert wurden und bevor solche Rohrleitungen abgedeckt oder verborgen oder Vorrichtungen oder Geräte daran befestigt wurden. Diese Inspektion umfasst die Feststellung, dass die Größe, das Material und die Installation der Gasleitungen den Anforderungen des Codes entsprechen. Eine Druckprüfung muss vom Eigentümer durchgeführt werden. Dieser Drucktest inklusive Manometer wird vom Eigentümer geliefert und installiert und vom Prüfer überprüft. Die Gasleitungen müssen einem Druck von 10 Pfund pro Quadratzoll Überdruck standhalten. Um sicherzustellen, dass in der Leitung keine Undichtigkeiten vorliegen, dürfen die 10 Pfund nicht schwanken und die Prüfung wird nicht bestanden, wenn das Messgerät 12 Pfund oder 8 Pfund anzeigt (dh es müssen 10 Pfund vorhanden sein – nicht mehr und nicht weniger). Für Propan vom Tank zum Hausdruckregler sind 30 Pfund erforderlich, wenn in der Leitung Verbindungen vorhanden sind. Sorgen Sie für eine Tiefe von 18 Zoll für Kupfer-, Polyethylenrohre (für PE ist ein 18-Ga.-Leitdraht oder Metallband erforderlich) und werkseitig umwickeltes schwarzes Eisen vor. (Feldumwickelte Rohre können nicht unter der Erde verlegt werden.) Bei Verwendung eines Systems mit erhöhtem Druck (2 psi oder Bei größerem Zählersatz ist vor dem Regler ein 30#-Drucktest erforderlich. Der Regler wird abschließend überprüft.
• Endkontrolle der Rohrleitungen – Diese Inspektion muss durchgeführt werden, nachdem alle durch die Genehmigung genehmigten Gasleitungen installiert und alle Vorrichtungen, Geräte oder Absperrventile daran angebracht wurden. Ein Absperrventil für jedes Gerät und an der Außenseite des Reisemobils ist erforderlich.

• Diese Inspektion wird vor oder gleichzeitig mit der Rahmeninspektion durchgeführt.
• Holzbefeuerte Kamine müssen der Grafschaft entsprechen Anforderungen an saubere Verbrennungsemissionen.
• Kamin- oder Holzofen-Lüftungsinspektionen werden während der Heizungs- und Lüftungsinspektion durchgeführt.
• Inspektionen des gemauerten Kamins (a) Feuerraum, Hals und Klappe sind vorhanden, und der erste Kaminkachel ist bereit zum Setzen; und (b) nachdem alle Abzugsplatten vor dem Abdecken angebracht sind.
• Der Schornstein des Holzofens muss zum Zeitpunkt der Wärme- und Entlüftungsinspektionen installiert und inspiziert werden. Der Kaminofen muss bei der Endabnahme vorhanden sein oder fertig entlüftet sein. Die aufgelisteten Installationsanweisungen für den Holzofen müssen zur Endkontrolle vor Ort sein, damit der Abstand zu brennbaren Materialien und die Entlüftung überprüft werden können.
• Abstände zu brennbaren Materialien können nur mit einer gelisteten Baugruppe mit reduziertem Abstand (z. B. von Durrock TM oder Wonderboard TM ) oder der Liste des Herstellers verringert werden.

• Bei Bedarf muss die Sprinkleranlage von der zuständigen Feuerwehr bzw. für P2904-Systeme vom Landkreis geprüft und genehmigt werden (bevor eine Rahmeninspektion erforderlich ist). Überprüfen Sie das Statusblatt für die Unterteilung, um festzustellen, ob Sprinkler erforderlich sind und welcher Typ benötigt wird.

• Dies erfolgt, nachdem die Wände, Fenster, Böden und anderen Rahmenelemente der Struktur angebracht und die Außenverkleidung angebracht wurde.
• Die Dacheindeckung ist vollständig, Brandschutz und Absicherung sind vorhanden.
• Die gestempelten Zeichnungen des Traverseningenieurs und das Traversenlayout müssen mit den vom Landkreis genehmigten Plänen übereinstimmen, damit der Inspektor die Traversenverstrebungen überprüfen kann.
• Alle Teilsysteme wie Sanitär, Mechanik, Radon und grobe Elektrik müssen vor der Installation von Isolierung, Innenverkleidung und Wandplatten überprüft werden.
• Alle Bauhölzer müssen sortiert sein.
• Alle erforderlichen Ingenieurschreiben zu Fundamenten und Fundamenten sowie zu Perimeterablauf, Feuchtigkeitsabdichtung/Wasserabdichtung, Dach- und Wandzertifizierungen müssen für den Inspektor vor Ort vorliegen.
• Nach der Genehmigung des Rahmens und vor der Anbringung der Außenverkleidungen muss ein Hausenergiezertifizierer eingesetzt werden, um zu überprüfen, ob die wetterbeständige Barriere/Luftabdichtung gemäß den Anforderungen des Herstellers und der Energievorschriften installiert ist.

• Wird nach Abschluss der Überdachung angerufen und muss in den Ausläufern oder Bergen einen Nachweis über das Etikett der Klasse A oder B und entlang des vorderen Bereichs der Klasse A, B oder C hinterlassen.
• Bescheinigungsschreiben des Dachdeckerunternehmens, dass die Dachbefestigungen gemäß den Anforderungen des Herstellers für angemessene Windgeschwindigkeiten von Larimer County installiert wurden und die Dacheisbarriere im Starkwindgebiet verwendet wurde.

• Nach dem Rahmen werden Rohbau- und Elektroinspektionen von Ihrem Inspektor genehmigt oder genehmigt, und U-Faktor-Etiketten werden an Fenstern und Dachfenstern belassen, bis die Isolationsinspektion genehmigt wurde.
• Alle Wände isoliert und alle Durchdringungen zum Gebäude umhüllt, versiegelt, verstemmt, abgedichtet, abgedichtet oder anderweitig versiegelt an den folgenden Stellen: Alle Fugen, Nähte und Durchdringungen; Vor Ort gebaute Fenster, Türen und Oberlichter; Öffnungen zwischen Fenster- und Türanordnungen und ihren jeweiligen Pfosten und Rahmen; Versorgungsdurchdringungen; Abgehängte Decken oder Schlitze neben der thermischen Hülle; Kniewände; Wände und Decken, die die Garage von klimatisierten Räumen trennen; Hinter Wannen und Duschen an Außenwänden; Gemeinsame Wände zwischen Wohneinheiten; Dachbodenzugangsöffnungen; Rim-Balken-Verbindung; und Andere Eindringungsquellen, wie z. B. Einbauleuchten, müssen eine der folgenden Bedingungen erfüllen: Typ 1c bewertet ohne Durchdringungen zwischen dem Inneren der Leuchte und dem Deckenhohlraum. Als Typ 1c oder nicht 1c eingestuft und in einem versiegelten Gehäuse aus Gipskartonplatten oder einer anderen zugelassenen Baugruppe installiert. Typ 1c bewertet, getestet und als "luftdicht" gekennzeichnet.
• Dampfbremsen der Klasse I oder II müssen auf der "im Winter warmen" Innenseite aller nicht belüfteten Rahmendecken, -wände und -böden installiert werden. Typische verwendete Methoden sind: Kraftbeschichtete Isolierung, Polyethylenfolie und dampfhemmende Grundierungen/Farben.
• Zuluftkanäle in nicht klimatisierten Kriechräumen, Kellern, Dachböden und gerahmten Wandhohlräumen müssen nach R-8 isoliert sein, und die Rückluft muss nach R-6.0 isoliert sein.
• Alle Kanalverbindungen, Längs- und Quernähte und Verbindungen in Kanalsystemen müssen sicher befestigt und mit Schweißnähten, Dichtungen, Mastix (Klebstoffen), Mastix-plus-eingebetteten Gewebesystemen oder Bändern abgedichtet werden. Klebebänder und Kitte, die zum Abdichten von Kanälen verwendet werden, müssen gemäß UL 181A oder UL 181B gelistet und gekennzeichnet sein. Kanalanschlüsse an Flansche oder Luftverteilungssystem müssen abgedichtet und mechanisch befestigt werden. Nicht aufgeführtes Klebeband ist als Dichtungsmittel auf Metallkanälen nicht zulässig.
• Eingeblasene Dachbodenisolierung wird bei der Endkontrolle geprüft, ebenso wie freiliegende Isoliermatten, die an unfertigen Betonwänden im Keller und in den Kriechräumen angebracht sind.
• Decken Sie keine ungelösten Korrekturen aus früheren Inspektionen ab.

• Nur erforderlich, wenn eine feuerbeständige Konstruktion der Garagendecken erforderlich ist, wenn darüber und zwischen den Wohneinheiten Wohnraum vorhanden ist und wenn der Konstrukteur Außenwände innerhalb von drei Fuß von der Grundstücksgrenze oder Gips-Trennwände vorschreibt.
• Firewalls werden, wenn sie inspiziert werden müssen, hergestellt, nachdem die Gipsplatten angebracht sind, aber bevor die Fugen und Befestigungselemente mit Klebeband oder Gipsplatten verklebt und fertiggestellt werden.

• Alle Wohngebäude aus Holz müssen eine witterungsbeständige Barriere haben.
• Erstes Zertifizierungsschreiben, das bescheinigt, dass der Installateur Fenster, Türen und Holzverkleidungen gemäß den ICC-Abnahmekriterien und den Installationsanforderungen des Herstellers verpackt hat.
• Das zweite Zertifizierungsschreiben bescheinigt, dass das Dichtmittel gemäß den ICC-Abnahmekriterien und den Installationsanforderungen des Herstellers installiert wurde.

• Endinspektion – diese Inspektion wird durchgeführt, nachdem die Planierung abgeschlossen ist, alle Sanitärarmaturen installiert und die Heizgeräte installiert und funktionsfähig sind, die Blower-Door-Testgenehmigung erteilt wurde, die elektrische Endinspektion von einem Elektroinspektor des Larimer County unterzeichnet wurde und das Gebäude fertiggestellt und bezugsfertig ist. Für die Belegungsbescheinigung (Teppich und andere Bodenbeläge, Zierleisten) müssen alle geltenden Zulassungsbedingungen, wie z. B. Entwässerungsbescheinigung, Radontest, Gesundheits- und Umweltgenehmigung des Landkreises (bei Klärgrube) und bei Bedarf die Genehmigung der Feuerlöschanlage durch die Feuerwehren vorgelegt werden und Türen mit Ausnahme der Garage müssen für vollständiges CO nicht fertiggestellt werden.) 
• Temporäre Belegungsbescheinigungen (TCO) können ausgestellt werden, aber nur, wenn alle Lebenssicherheitsfragen geklärt und eine TCO-Gebühr bezahlt wurden.
• Es wird eine Gebühr von 600 $ für die vorläufige Belegungsbescheinigung erhoben. Eine vorläufige Wohnbescheinigung ist sechs Monate gültig. Wenn innerhalb des ersten Monats eine vollständige Bewohnbarkeitsbescheinigung ausgestellt wird, werden alle bis auf 40 US-Dollar zurückerstattet. Wenn vor Ablauf der sechs Monate eine vollständige Belegungsbescheinigung ausgestellt wird, werden 100 USD für jeden vollen Monat zurückerstattet, der außerhalb der ursprünglichen sechsmonatigen Gültigkeitsdauer der vorläufigen Belegungsbescheinigung verbleibt.
• Zu den Lebenssicherheitsproblemen gehören:
  • Ein komplett funktionierendes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Toilette
  • Küchenspüle muss eingebaut werden und funktioniert
  • Heizsystem (Ofen/Kessel oder anderes) und Warmwasserbereiter müssen installiert und funktionsfähig sein
  • Elektrische Endabnahme vom Elektroinspektor des Larimer County
  • Gesundheitsamt abschließend ggf. zu genehmigen
  • Gegebenenfalls müssen technische Entwässerungs-, Zugangs- und Hochwasserabschlüsse genehmigt werden
  • Alle Treppen, Handläufe, Leitplanken, Rauch- und CO-Melder müssen gemäß den Vorschriften installiert werden
  • Wildfire-Endkontrolle und alle anderen Fragen der Lebenssicherheit
  • Endgültige Genehmigung durch die zuständige Feuerwehr, falls die Genehmigungsbedingungen dies erfordern

Sobald alle Endkontrollen vorliegen, wird eine Belegungsbescheinigung für Wohn- und Gewerbegenehmigungen ausgestellt. Für Hütten werden keine Belegungsbescheinigungen, jedoch ein „Letter of Completion“ ausgestellt. Für Nebenbauten wie Scheunen, Garagen oder Lagergebäude wird ein „Letter of Completion“ ausgestellt. Diese Dokumente werden der Genehmigung automatisch innerhalb von 24 Stunden nach der Endkontrolle beigefügt und können über das Kundenzugangsportal im Feld „Angehängte Dokumente“ abgerufen werden

Der Baubeamte verlangt von Inspektoren, dass sie eine Gebühr gemäß unserer angenommenen Gebührentabelle für eine Inspektion erheben, die nicht wie verlangt fertig ist, für die keine Zugangs- oder Standortadresse angegeben ist, keine Genehmigungskarte oder genehmigte Pläne vor Ort sind oder erforderliche Korrekturen nicht vorgenommen wurden gemacht. Die Gebühr kann erlassen werden, wenn unser Büro kontaktiert wird und die Inspektion abgesagt wird, bevor der Inspektor vor Ort ist. Bitte rufen Sie so früh wie möglich an, um eine Erhebung dieser Gebühr zu vermeiden.