Ausgleichskommission 2026

Erfassung von persönlichem Eigentum

Anhörungen zu persönlichem Eigentum (Möbel, Maschinen, Büroausstattung usw.) können persönlich, per Post oder per E-Mail vereinbart werden unter cboeadmin@larimer.gov bis 20. Juli 2026.

Ort: Larimer County Clerk & Recorder, 200 West Oak Street, Fort Collins, CO 80521

Versand: Postfach 1280, Fort Collins, CO 80522

Öffnungszeiten: 8:00 - 17:00 Uhr, Juli - August

Telefonnummer: (970) 498-7838

Gemäß Colorado Revised Statutes 39-8-101 fungiert der Vorstand der Bezirkskommissare als Bezirksausschuss für die Bewertung von Immobilien und beweglichem Vermögen (County Board of Equalization, CBOE) und ernennt jedes Jahr unabhängige Schiedsrichter, die die Einsprüche einzelner Steuerzahler gegen die Bewertung von Immobilien und beweglichem Vermögen durch den Gutachter anhören, um sicherzustellen, dass die Eigentümer eine faire und gleichmäßige Bewertung ihres Eigentums erhalten.

Das Verwaltungsbüro des Larimer County Clerk and Recorder für CBOE (County Board of Excise) koordiniert die Terminierung von Anhörungen, die Einreichung von Unterlagen und fungiert als Schnittstelle zwischen den CBOE-Schiedsrichtern, Steuerzahlern, dem Bewertungsamt und dem Board of County Commissioners. Jeder festangestellte Mitarbeiter des CBOE-Verwaltungsbüros ist vom Larimer County Clerk and Recorder bevollmächtigt und setzt sich dafür ein, dass Sie als Steuerzahler uneingeschränkten Zugang zum System für Einspruchsverfahren gegen die Grundsteuer haben.

Die Terminplanung für das County Board of Equalization wird ab dem 1. Juli 2026 möglich sein. 

  • Die Terminierung von Anhörungen zu Immobilienangelegenheiten (Wohnhäuser, unbebaute und bebaute Grundstücke sowie Gewerbegebäude) erfolgt vom 1. Juli 2026 bis zum 15. Juli 2026.
  • Die Terminierung der Anhörungen zu beweglichem Vermögen (Einrichtungsgegenstände, Maschinen, Büroausstattung usw.) erfolgt vom 1. Juli 2026 bis zum 20. Juli 2026.

Alle Anhörungen finden vom 13. Juli 2026 bis zum 3. August 2026 statt.

Nachfolgend finden Sie die Anmeldefristen für Online-, Präsenz- und Postanmeldungen.

Die Beweismittel können bei der Terminvereinbarung eingereicht werden. Andernfalls müssen sie spätestens zwei (2) Werktage vor der Anhörung bei unserem Büro eingegangen sein. 

Um sicherzustellen, dass Ihre Anhörung zu dem für Sie passenden Datum und Zeitpunkt stattfindet, senden Sie Ihre Unterlagen bitte frühzeitig zurück. Die Anhörungen werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ angesetzt.

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Die Online-Terminvereinbarung für Immobilien und bewegliche Sachen endete am 15. Juli 2026 um 5:00 Uhr. 

Anhörungen zu persönlichen Gegenständen (Möbel, Maschinen, Büroausstattung usw.) können noch bis zum 20. Juli 2026 um 5:00 Uhr entweder persönlich oder per Post unter Verwendung einer der unten stehenden Optionen vereinbart werden.

Um Ihren Anhörungstermin persönlich zu vereinbaren, müssen Sie (der Steuerzahler) oder Ihr Bevollmächtigter im Verwaltungsgebäude des Larimer County, Abteilung für Grundbucheintragungen, in der West Oak Street 200, 1. Stock, Fort Collins, CO 80521, erscheinen. Sie müssen Ihre Feststellungsmitteilung (Notice of Determination, NOD) sowie die ausgefüllte und unterschriebene Petition an den County Board of Equalization vorlegen. Antragsformular für eine Anhörung der CBOE und alle Nachweise, die Sie dem County Board of Equalization vorlegen möchten. Öffnungszeiten: Montag bis Freitag, 8:00 bis 5:00 Uhr.

Anhörungen können weder geändert noch verschoben werden. Wir können keine Anhörungen per Telefon, E-Mail oder Fax vereinbaren.

Alle persönlichen Terminvereinbarungen müssen für Immobilien (Wohnhäuser, unbebaute und bebaute Grundstücke sowie Gewerbegebäude) bis spätestens Mittwoch, den 15. Juli 2026, 5:00 Uhr abgeschlossen sein.

Die Terminierung des persönlichen Eigentums (Möbel, Maschinen, Büroausstattung usw.) muss bis spätestens Montag, den 20. Juli 2026, 5:00 Uhr abgeschlossen sein.

Wenn Sie Ihre Anhörung per Post planen möchten, müssen Sie Ihre Notice of Determination (NOD), die ausgefüllte und unterschriebene Petition an das County Board of Equalization schicken und Antragsformular für eine Anhörung der CBOE an das County Board of Equalization, PO Box 1280, Fort Collins, CO 80522. Sie werden kurz nach Eingang dieser drei Dokumente per E-Mail an die auf dem Anhörungsantrag angegebene E-Mail-Adresse über Datum, Uhrzeit und Ort Ihrer Anhörung informiert.

Anträge auf Terminierung von Postsendungen müssen für Immobilien (Wohnhäuser, unbebaute und bebaute Grundstücke sowie Gewerbegebäude) spätestens am Mittwoch, den 15. Juli 2026, abgestempelt sein.

Für persönliche Gegenstände (Möbel, Maschinen, Büroausstattung usw.) müssen Anträge auf Postzustellung spätestens am Montag, den 20. Juli 2026, abgestempelt sein.

Bitte überprüfen Sie den Poststempelprozess auf der USPS Webseite um sicherzustellen, dass Ihr Brief wie erwartet abgestempelt wird. 

Die Anhörungen des CBOE finden vom 13. Juli bis zum 3. August 2026 statt und setzen sich aus einem vom Board of County Commissioners ernannten Schiedsrichter, einem zertifizierten Gutachter des Assessor's Office und Ihnen (dem Steuerzahler) zusammen. Jede Anhörung dauert 15 Minuten. In dieser Zeit haben Sie (der Steuerzahler) 5 Minuten Zeit, Ihre Beweise vorzutragen, der Gutachter des Assessor's Office 5 Minuten, und die verbleibende Zeit steht dem Schiedsrichter für Beratung und abschließende Fragen zur Verfügung. 

Das CBOE ist nicht mit dem Bewertungsamt verbunden. Von Ihnen bereits eingereichte oder vom Bewertungsamt verwendete Nachweise werden dem CBOE nicht vorgelegt. Nachweise können Sie bei der Online-Terminvereinbarung für Ihre Anhörung, persönlich oder per Post einreichen oder müssen mindestens zwei (2) Werktage vor Ihrer Anhörung bei uns eingehen. Sie können Nachweise persönlich in unserem Büro in der 200 West Oak Street, 1. Stock, Fort Collins, CO 80521, oder per E-Mail einreichen. cboeadmin@larimer.gov (Die E-Mail muss die Konto-/Terminnummer sowie Datum und Uhrzeit der angesetzten Anhörung enthalten). 

Es werden keine Entscheidungen bekannt gegeben oder veröffentlicht, bis die endgültige Genehmigung durch den Kreisausschuss (Board of County Commissioners) in seiner Funktion als Kreisbewertungsausschuss (County Board of Equalization) vorliegt. Das Verwaltungsbüro versendet die Bescheide per E-Mail oder Post an die Grundstückseigentümer oder deren Vertreter bis zum Ende der Woche nach der endgültigen Genehmigung. Sollten Sie bis zum 17. August 2026 keinen Bescheid erhalten haben, rufen Sie bitte unser Büro an. (970) 498-7838 mit einem Spezialisten sprechen.

Gemäß Abschnitt 39-8-108 des CRS müssen Sie, wenn Sie gegen die Entscheidung des Boards Berufung einlegen möchten, Ihren Antrag innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum des Poststempels des Entscheidungsschreibens bei einer der folgenden Stellen einreichen:


Häufig gestellte Fragen

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  1. Was ist ein NOD?

    Die NOD (Notice of Determination) enthält die Antwort des Gutachters auf den Einspruch des Steuerzahlers vom Juni. Die NOD wird per Post versandt und online zur Verfügung gestellt. Assessorenbüro Juni 30, 2026. 

  2. Ich habe meinen Anhörungsbescheid nicht erhalten. Was soll ich machen?

    Wenn Sie Ihren Antrag auf eine Anhörung per Post eingereicht haben, rechnen Sie bitte mit 5–7 Tagen Bearbeitungszeit, bis Sie die Anhörungsbenachrichtigung erhalten. Sollten seit der Einreichung Ihres Antrags mehr als 5–7 Tage vergangen sein, rufen Sie bitte unser Büro an unter (970) 498-7838 um mit einem Spezialisten zu sprechen.

  3. Ich werde nicht in der Lage sein, an meiner Anhörung teilzunehmen. Was kann ich machen?

    Falls Sie aus irgendeinem Grund nicht an Ihrer Anhörung teilnehmen können, müssen Sie eine schriftliche Vollmacht einreichen, mit der Sie eine Person bevollmächtigen, in Ihrem Namen an der Anhörung teilzunehmen. Sollten Sie keinen Bevollmächtigten oder Vertreter zu Ihrer Anhörung entsenden können, findet die Anhörung in Ihrer Abwesenheit statt, und Ihnen werden die Möglichkeiten für ein weiteres Rechtsmittel aufgezeigt. Sie können alle Beweismittel, die Sie in Ihrer Abwesenheit in der Anhörung prüfen lassen möchten, dem County Board of Equalization (Kreisbewertungsausschuss) vorlegen. mindestens zwei (2) Werktage vorher Ihre Anhörung. Beweise können persönlich in der 200 West Oak Street, 1. Stock in Fort Collins, CO 80521 oder per E-Mail an eingereicht werden cboeadmin@larimer.gov (Die E-Mail muss die Konto-/Terminnummer sowie Datum und Uhrzeit der angesetzten Anhörung enthalten). 

  4. Werden Anhörungen aufgezeichnet?

    Die Anhörungen werden nicht protokolliert. Sollten Sie gegen die Entscheidung des Board of Equalization Berufung einlegen, handelt es sich bei der darauffolgenden Anhörung um eine „De-novo“-Anhörung, d. h. Sie beginnen das Anhörungsverfahren von Neuem, und es werden neue Beweise vorgelegt.

  5. Ich habe meinen Anhörungsantrag verloren. Wo bekomme ich eine andere her?

    Das CBOE-Anhörungsantragsformular ist verfügbar werden auf dieser Seite erläutert auf unserer Website besuchen. 

Kontaktaufnahme

ADRESSE: 200 W. Oak Street, Erster Stock, Fort Collins, CO 80521   Unsere Standorte
ÖFFNUNGSZEITEN: Montag-Freitag 8:00 - 5:00 Uhr

TELEFON: (970) 498-7860
EMAIL: recording@larimer.gov

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