Ein vorgeschlagener Gesetzesänderungsvorschlag für die Zoneneinteilung sieht die Änderung der bestehenden Zonen „Offen“ (0) und „Ländliches Wohnen“ (RR-2) für mehrere öffentliche Grundstücke (staatlich und bundesweit) in Zonen „Naturressourcen“ (NR) vor. Die Grundstücke, die für die Änderung in Betracht gezogen werden, werden derzeit als Waldgebiete, zur Flächenerhaltung oder als Freiflächen für die Erholung genutzt.
Im Falle einer Genehmigung führt die vorgeschlagene Umwidmung zu einer Zoneneinteilung, die mit den Rahmenzielen für die Landnutzung im umfassenden Plan des Larimer County im Einklang steht.
Nachfolgend finden Sie die Absichtserklärungen für die bestehenden offenen (0) ländlichen Wohnzonen (RR-2) und geplanten Zonen für natürliche Ressourcen (NR).
Ländliche Wohngebiete (RR-2)
Der Bezirk RR-2 ist für ländliche Wohnnutzungen sowie kompatible landwirtschaftliche und städtische Nutzungen vorgesehen. Er dient als Übergang zwischen ländlichen und städtischen Gebieten. Zu den Entwicklungsoptionen gehören Erhaltungsentwicklungen oder Parzellierungen, je nach Größe des zu entwickelnden Grundstücks. Die Mindestgrundstücksgrößen richten sich nach der Verfügbarkeit öffentlicher Wasser- und Abwasserversorgung des Grundstücks.
Öffne (0)
Der Stadtteil O soll ein breites Spektrum an Bebauungsformen ermöglichen. Er ist vor allem für ländliche Wohnnutzungen und landwirtschaftliche Nutzungen vorgesehen.
Natürliche Ressourcen (NR)
Der NR-Bezirk soll den Charakter von Naturgebieten, öffentlichen Flächen und Freiflächen bewahren. Ländliche Wohnbebauung kann durch das Verfahren zur Nutzung ländlicher Flächen (5.9) zugelassen werden.
