Berechnung der Grundsteuer
Die Grundsteuer wird berechnet, indem die Mühlenabgabe der jeweiligen Steuerbehörde, in der Sie leben, auf den steuerpflichtigen Wert Ihres Eigenheims angewendet wird. Für die meisten Bezirke innerhalb einer Gemeinde erhält Larimer County etwa 25 % Ihrer gesamten Grundsteuerzahlung. Wenn Sie in einem Stadtbezirk wohnen, ist der Prozentsatz geringer.
Für ein typisches Eigenheim innerhalb einer Gemeinde und eines Stadtbezirks würde die Steuer wie folgt erhoben:
| Artikel | Summe | |
|---|---|---|
| Tatsächlicher Wert der Immobilie in Ihrem Bewertungsbescheid des Larimer County Assessor | $600,000 | |
| Befreiung von geringerem Wohnwert (vom Bundesstaat Colorado festgelegt) (Hinweis – wenn Sie dazu berechtigt sind andere Befreiungen von der Grundsteuer, subtrahiere auch diesen Wert) | - $ 55,000 | |
| Tatsächlicher Nettowert Ihrer Immobilie | $545,000 | |
| X Residential Assessment Rate (vom Bundesstaat Colorado festgelegt) | X 6.7 % | |
| = Steuerpflichtiger Schätzwert | $36,515 | |
|
Mühlenabgaben und geschuldete Steuern – werden von der Steuerbehörde Ihres Wohnsitzes festgelegt. Die Steuern entsprechen dem Mühlenabgabesatz x dem steuerpflichtigen Steuerwert dividiert durch 1,000 Schulbezirk Metropolitan District (falls Sie in einem leben) Larimer County* Gemeinde (falls Sie in einer wohnen) Sonderbezirke (Bibliothek, Feuer, Wasser, Sanitäranlagen usw., je nachdem, wo Sie leben) |
Mühle Abgabe
55.865 50.000 21.745 * 9.797 8.320 |
Steuer
$2,211 $1,979 $861 $388 $329 |
|
INSGESAMT (Steuerpflichtiger Steuerwert x Mühlenabgabesätze / 1,000) |
145.727 x 36,515 $ /1,000= |
$5,768 |
* = Das Larimer County Board of County Commissioners hat eine Mill Levy-Gutschrift für im Jahr 2024 gezahlte Steuern genehmigt. Diese Gutschrift reduziert automatisch die Mill Levy des Countys, die auf Ihrer Steuerrechnung aufgeführt ist, wodurch sich auch der Betrag der dem Larimer County geschuldeten Grundsteuer verringert hat. Der temporäre Mühlenabgabenkredit hat den Gesamtbetrag der Grundsteuereinnahmen, die Larimer County im Jahr 2024 erhalten wird, um 5.5 Millionen US-Dollar gegenüber dem Betrag reduziert, den er sonst ohne den Kredit erhalten hätte.
