Flughafen-Zoneneinteilung (AP)
Angenommen und wirksam ab 8. Dezember 2025
Gesetzesänderungen des Landnutzungsgesetzes von Larimer County
Angenommen und wirksam ab 8. Dezember 2025
Änderungen des Landnutzungsgesetzes des Larimer County
Angenommen und wirksam ab 28. Juli 2025
Änderungen des Landnutzungsgesetzes des Larimer County
Angenommen und in Kraft getreten am 23. Juni 2025
Beleuchtungscode
Angenommen am 13. Januar 2025 und wirksam am 13. Februar 2025
Natürliche Medizin
Angenommen und wirksam ab 13. Januar 2025
Fehler und Auslassungen
Angenommen am 25. April 2022 und gültig ab 26. April 2022
- Korrektur zu §3.2.3.B.2., um das Zonengebiet „CD Commercial Destination“ als ein Gebiet hinzuzufügen, das mehrere Hauptnutzungen zulässt;
- Korrekturen an Tabelle 3-1 in §3.2.6. und Tabelle 3-2 in §3.2.7., um die Nutzungsrechte mit §11.3.2.A, Öl- und Gasanlagen, in Einklang zu bringen;
- Korrekturen an der Tabelle der zulässigen Zubehörverwendungen in §3.2.8, um Fehler im Zusammenhang mit Hubschrauberlandeplätzen zu korrigieren;
- Korrekturen in §3.4.5.B.2. zum erforderlichen Überprüfungsprozess für Business Accessory Dwelling Units, um eine Übereinstimmung mit den Tabellen 3-3 und 3-4 in §3.2.8. zu erreichen;
- Ergänzung von § 4.12 „Wasserqualität“ um den ausgelassenen Abschnitt „Wasserqualität in der Nähe von Trinkwasserreservoirs“ (früher Abs. 8.12.6);
- Korrektur zu §5.7.2, um den Verweis auf das Estes Valley als Ort zu entfernen, an dem eine geplante Landaufteilung erforderlich ist;
- Korrekturen an der zulässigen Schilderfläche für nicht an Wohngebäude gerichtete Schilder in Tabelle 8-4 in §8.4.3.B.; und
- Aktualisierungen der Überschwemmungsgebietsvorschriften gemäß Artikel 12, die 2021 versehentlich aus dem Kodex weggelassen wurden.
Angenommen und in Kraft getreten am 21. Juni 2021
Angenommen am 29. Juli 2021 und gültig ab 15. September 2021
Angenommen am 27. September 2021 und gültig ab 1. November 2021
Angenommen am 25. Oktober 2021 und gültig ab 1. November 2021
Der Zweck dieses Memos besteht darin, zu beschreiben, wie Larimer County die Anforderungen erfüllt von Colorado House Bill 24-1304, das es lokalen Regierungen untersagt, Mindestparkplatzanforderungen für Mehrfamilienhaussiedlungen in unmittelbarer Nähe stark frequentierter Verkehrswege zu erlassen oder durchzusetzen.
Dieses Gesetz gilt für die Teile des Larimer County, die einer Metropolitan Planning Organization (MPO) und ganz oder teilweise einem ausgewiesenen „Applicable Transit Service Area“ (Anwendbares Verkehrsnetz) zugeordnet sind. Die Geltungsgebiete dieses Gesetzes liegen in der Regel an den Rändern der Stadtgrenzen von Fort Collins und Loveland. Die spezifischen Geltungsbereiche sind auf dieser Karte (der Colorado Division of Local Government) dargestellt: https://coenergy.maps.arcgis.com/apps/instant/basic/index.html?appid=4e0d0140839c4b3cbc915d9a22902831.
Die folgenden Informationen zur Anwendbarkeit von HB24-1304 werden von der Colorado Division of Local Government wie folgt zusammengefasst:
Das Verbot gilt für alle neuen Mehrfamilienhausprojekte, unabhängig davon, ob es sich um ein freistehendes Wohngebäude oder um einen Teil eines gemischt genutzten Gebäudes oder Projekts handelt, das auch nicht-wohnliche Nutzungen umfasst. Darüber hinaus gilt das Verbot für die Umnutzung bestehender Gebäude zu reinen Wohnzwecken sowie für die Umnutzung bestehender Gebäude zu einer gemischten Nutzung, bei der mindestens 50 % der resultierenden Nutzung Wohnzwecken dienen.
Zwar kann der Landkreis für derartige Bauprojekte keine Mindestanzahl an Parkplätzen vorschreiben, doch verbietet das Gesetz einem Bauträger nicht, bei Bedarf Parkplätze abseits der Straße zur Unterstützung des Bauprojekts bereitzustellen.
Die neuen Anforderungen traten am 30. Juni 2025 in Kraft. Ab diesem Datum verlangt Larimer County für Entwicklungsprojekte, die die in HB24-1304 festgelegten Kriterien erfüllen und sich in einem Gebiet mit anwendbarem Transitdienst befinden, keine Mindestanzahl an Parkplätzen abseits der Straße mehr.
Larimer County wird eine künftige Änderung des Landnutzungsgesetzes zur Kodifizierung dieser Ausnahmeregelung bearbeiten, die voraussichtlich bis Ende 2025 abgeschlossen sein wird.
Fragen zu den Parkvorschriften oder dieser Richtlinienänderung können an folgende Adresse gerichtet werden: Planning@larimer.org.
Weitere Informationen:
PDF des Memos
