Steuerbefreiung für Senioren
Bitte beachten Sie: Bewerbungsschluss war der 15. Juli 2025. Bewerbungsformulare sind wieder verfügbar am Januar 2, 2026.
Die Grundsteuerbefreiung für Senioren ist seit ihrer Wiedereinführung für das Grundsteuerjahr 2012 in Kraft geblieben. Der Staat Colorado zahlt die Grundsteuer auf den befreiten Wert. Die Colorado General Assembly kann die Finanzierung der Grundsteuerbefreiung für Senioren nach eigenem Ermessen in jedem Jahr streichen, in dem das Budget die Erstattung nicht zulässt. Dies sollte keine berechtigten Personen von der Beantragung abhalten. Für diejenigen, die die Voraussetzungen erfüllen, sind 50 Prozent der ersten 200,000 US-Dollar des tatsächlichen Wertes des Hauptwohnsitzes von der Grundsteuer befreit. Sobald ein Befreiungsantrag eingereicht und vom Gutachter genehmigt wurde, bleibt die Befreiung in Kraft, bis ein disqualifizierendes Ereignis eintritt. Senioren, die bereits eine Genehmigung erhalten haben, müssen sich nicht erneut bewerben.
Die Seniorenbefreiung steht Antragstellern zur Verfügung, die:
- Mindestens 65 Jahre alt sind vor bis 1. Januar des Antragsjahres,
- Eigentümer ihres Eigenheims für mindestens 10 aufeinanderfolgende Jahre vor dem 1. Januar und
- Das Haus als Hauptwohnsitz für mindestens 10 aufeinanderfolgende Jahre vor dem 1. Januar bewohnt.
Qualifizierte Einstufung als Hauptwohnsitz für Senioren
Bitte beachten Sie: Bewerbungsschluss war der 15. Juli 2025. Bewerbungsformulare sind wieder verfügbar am Januar 2, 2026.
Die Ausnahmeregelung gilt **IN DEN STEUERJAHREN 2025 UND 2026** an Senioren, die zuvor in einem beliebigen County von Colorado eine Seniorensteuerbefreiung hatten und diese im Zeitraum vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2024 verloren haben. Der Senior muss seinen aktuellen Hauptwohnsitz bis zum 1. Januar des Antragsjahres besessen haben.
Hinweis zur Einstufung als qualifizierte Senior Primary Residential
Wir helfen Ihnen gerne! Rufen Sie uns an 970-498-7097 oder per E-Mail an thiemela@co.larimer.co.us wenn du Fragen hast.
Allgemeine Informationsbroschüre
Veteran mit Behinderung und Gold Star-Ehepartnerbefreiung
Bitte beachten Sie: Bewerbungsschluss war der 1. Juli. Bewerbungsformulare sind wieder verfügbar am 2. Januar 2026.
Die Ausnahmeregelungen für qualifizierte Veteranen und Ehepartner mit Gold Star-Status stehen Immobilienbesitzern zur Verfügung, die:
- während des Dienstes im aktiven Dienst bei den Streitkräften der Vereinigten Staaten eine dienstbedingte Behinderung erlitten,
- Wurden ehrenhaft entlassen, und
- Wurden vom US-Veteranenministerium als hundertprozentig „dauerhaft und vollständig“ behindert eingestuft. VA-Ermäßigungen für Erwerbsunfähigkeit erfüllen nicht die Voraussetzung zur Feststellung der Anspruchsberechtigung eines Antragstellers.
- Besitzte und bewohnte die Immobilie vor dem 1. Januar des laufenden Jahres.
